Villa en Premantura, Croacia, 200 m²

Una villa privada moderna y única en Premantura que combina sin problemas la elegancia con la comodidad, y se encuentra a solo 500 m de las playas naturales y un famoso parque natural de Kamenjak.
Presentamos con orgullo esta oportunidad única para una villa única y no ordinaria ubicada en uno de los lugares más buscados en la costa adriática, una villa de diseñador moderna y privada ubicada en la inevitable premantura.
Las ventajas de esta villa son numerosas, y una de ellas es que el lujo no solo se muestra en ella, sino que también vive. Aproveche esta oportunidad y conviértase en el orgulloso propietario de una villa que lo encantará con su arquitectura, comodidad, diseño y lujo.
La villa, con una sala de estar total de 200.65 m2, se extiende por dos pisos y se encuentra en un impresionante jardín de 710 m2, que proporciona una sensación completa de un estilo de vida mediterráneo relajado y moderno.
El interior de esta villa es moderno, espacioso y cuidadosamente diseñado.
En la planta baja de la villa hay un elegante vestíbulo que nos lleva a la sala de estar abierta, que combina una cocina moderna con una isla, un amplio comedor y una sala de estar aún más espaciosa. El espacio se mejora aún más por una moderna chimenea eléctrica, que representa un punto central y separa infinitamente la sala de estar de la cocina y el comedor, y que crea un ambiente especial durante su estadía en la villa. La chimenea se usa más como un elemento de atmósfera que para calentar el espacio. Lo que definitivamente debemos resaltar son las paredes de vidrio deslizantes más grandes que abren el espacio al jardín ajardinado y conectan intransigentemente el interior de la villa con su patio. Este piso también incluye una lavandería, sala de almacenamiento, inodoro y el primer dormitorio, perfecto para invitados o como estudio, que tiene su propio baño y acceso directo a la terraza cubierta y la piscina.
Se puede acceder al primer piso de la villa a través de una escalera de diseñador, decorada con paredes de vidrio que ofrecen una vista del jardín y mucha luz natural. En el primer piso de la villa hay dos habitaciones con sus propios baños, uno de los cuales es un "dormitorio principal" con acceso a una gran terraza privada cubierta. Un detalle especial de este dormitorio principal, al lado de la terraza, es el área de la habitación, y el baño decorado al estilo de una zona de spa privada, que está equipada con una ducha y una bañera para una relajación completa. También en este piso hay un gran vestidor privado, que se puede convertir fácilmente en un cuarto dormitorio adicional.
El exterior de la villa representa un oasis de paz perfecto con un toque de lujo. La villa se encuentra dentro de un jardín ajardinado y completamente cercado de 710 m2, a la que se accede a través de una puerta eléctrica con sensores. Se proporcionan cuatro espacios de estacionamiento privados dentro del jardín, que los futuros propietarios tienen la opción de cubrir, de acuerdo con sus necesidades y deseos. La parte central del exterior de la villa está compuesta por una espaciosa piscina de agua salada (sistema de electrólisis), rodeada por una zona de tomas solas y una terraza cubierta ideal para disfrutar de la sombra. Además, el jardín incluye un área cubierta con una barbacoa móvil, así como instalaciones preparadas para la construcción de una cocina de verano totalmente equipada, lo que amplía aún más las posibilidades de vida y entretenimiento al aire libre. Se da un encanto especial al espacio al aire libre mediante plantas mediterráneas cuidadosamente seleccionadas, que enriquecen el ambiente y traen una atmósfera istrian auténtica. Los caminos pavimentados nos llevan a través del jardín, mientras que la parte posterior de la trama deja la posibilidad de una decoración adicional de acuerdo con los deseos del futuro propietario, ya sea un parque infantil, jardín o esquina de bienestar. Toda el área es segura para que los niños jueguen y las mascotas se queden, proporcionando una sensación de libertad y seguridad.
Esta es una villa privada de alta tecnología, que nunca se ha utilizado para alquiler o venta, los propietarios construyeron y usaron esta villa durante todo el año, exclusivamente y solo para ellos y sus necesidades.
Detalles técnicos:
* La villa está equipada con muebles de primera calidad seleccionados exclusivamente y solo para esta villa, y se incluye en la venta de la villa.
* Esta villa ultramoderna está equipada con un sistema de aire acondicionado inteligente que se utiliza para calentar y enfriar las habitaciones, y también tiene calefacción de piso inferior instalada en todas las habitaciones de la villa.
* Se ha instalado el aislamiento de fachada de lana e hidrática de alta calidad de 10 cm.
* Se ha instalado la carpintería de PVC de alta calidad en todas las ventanas y puertas de un color más oscuro, para que coincida con el diseño interior y exterior de la villa.
* La villa tiene un sistema de cámara con la capacidad de monitorear la actividad a través de un teléfono inteligente, así como instalaciones preparadas para instalar un sistema de alarma.
* La piscina ha preparado instalaciones para instalar un sistema de calefacción de agua.
* La propiedad de la villa está en orden, el propietario es 1/1, el propietario es una persona natural, sin gravámenes, la villa tiene un permiso de uso.
¡Gran elección!

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Besoraje (3%+IVA de comisión), Tarifa de abogado (CCA 1%), Notario, Tarifa del Tribunal de Registro y Expertos de Traducción Certificada Oficial. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.