Villa Mošćenička Draga, Croacia, 250 m²

A sorprendente nueva villa en Mošćenička Draga, CCA. ¡1 km del mar!

Esta villa arquitectónicamente reflexiva está ubicada en una zona pacífica y verde, establecida discretamente debajo del camino que conduce a la histórica ciudad de Mošćenice. Su ubicación ofrece una privacidad y tranquilidad completa, mientras que el terreno elevado ofrece vistas panorámicas sin obstáculos desde cada habitación, que se extiende hasta el horizonte.

La villa abarca dos pisos.
El nivel inferior está diseñado como una espaciosa área de planta abierta de más de 100 m², donde la sala de estar, el comedor y la cocina se mezclan sin problemas en un espacio elegante, perfecto para vivir y entretenimiento.

El piso superior está reservado para un área para dormir más íntima. Cada una de las tres habitaciones cuenta con vistas al mar, un baño privado, un vestidor y acceso a una terraza cubierta. This design ensures a hotel-like privacy within the comfort of your own home.

Beyond its beauty, the villa excels in technology and materials, equipped with premium systems and brands:

• Panasonic heating and cooling systems, with two separate heat pumps for the interior and the pool

• Separate heating and cooling system for the piscina

• röfix fachade

• ventanas de aluminio con triples con persianas con persianas eléctricas y persianas venecianas externas

• Azones de cerámica de alta calidad de cerámica, villerosas y fijaciones sanitarias de Villeroy y Boch, y Zucchetti Puertas interiores de los grifos

• Filomuro: invisible, sin marco, perfectamente al ras de las paredes

• muebles personalizados y estética del diseñador

El interior está cuidadosamente curado, combinando el estilo italiano y Funcionalidad:

• Cocina Veneta Kitchen con electrodomésticos Bosch

• Conjunto de comedor catalán

• armarios de SGM incorporados

• Ditro italia Beds y deseo sofas

Toda la villa se gestiona a través de un sistema inteligente KNX, que permite un control completo de la iluminación, la calefacción, las persianas y la seguridad a través de un teléfono inteligente o un solo toque en la pared.

El área exterior está meticulosamente ajardinado con una mezcla de plantas exóticas y texturas mediterráneas, mientras que las fachadas están en las fachadas y las paredes están a la altura de la espesor, no solo las plantas meditráneas, no solo las fachadas, las fachadas, las fachadas, las fachadas están a la vista de las piedras de autenticidad. atractivo estético pero también un símbolo de durabilidad. Se encuentran tres espacios de estacionamiento cubiertos frente a la villa.

El movimiento es posible ya en el otoño de 2025, y las visualizaciones se pueden organizar ahora.

Para programar una visita, comuníquese con el agente de confianza. Las consultas en alemán están disponibles.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% de valor de propiedad), comisión de agencia/comisión de corretaje (3%+IVA en comisión), abogar de la tarifa (CCA 1%), tarifa no tarifa, tarifa judicial de registro y gastos de transferencia de certificaciones oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.