Villa Loborika, Croacia, 200 m²

Esta villa recién construida, moderna y totalmente equipada se encuentra en el área de Pila (Loborika), que ofrece 200 metros cuadrados de espacio de vida repartido en dos pisos más espacio en el ático, todo ubicado en una trama de 535 metros cuadrados.
La planta baja cuenta con una espaciosa sala de estar, una cocina con comedor, un cuarto de servicio y dos terrazas cubiertas grandes que brindan acceso a la cocina al aire libre, piscina, área de barbacoa, inodoro y sala de calderas.
Arriba, encontrará cuatro hermosas habitaciones, cada una con su propio baño, así como espacio adicional en el ático para el almacenamiento u otros usos.
La villa está situada en un ambiente pacífico, lejos de las multitudes y el estrés, pero a solo 10 minutos en coche del centro de Pula. Todas las comodidades esenciales, incluidas las tiendas, se encuentran dentro de un radio de 3 kilómetros, lo que hace que la vida diaria sea conveniente.
The villa is equipped with air conditioning and underfloor heating powered by a heat pump, PVC windows with triple glazing and electric blinds, a heated 8x4 meter swimming pool with glass mosaic, a fully equipped outdoor kitchen, an electric entrance gate, an alarm and video surveillance system, parking for three to four cars with an electric vehicle charging station, and a bioseptic system, with connection to the city sewer expected in 2024/2025.
También hay preparación para paneles solares, lo que brinda a los futuros propietarios la opción de reducir los costos de energía mediante el uso de energía solar. Para obtener más detalles o para organizar una visualización, contáctenos para descubrir todo lo que esta hermosa villa tiene para ofrecer.

Gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Tarifa de transferencia de propiedades (3% de valor de propiedad), agencia/comisión de corretaje (3%+VAT en la comisión), tarifa de abogado (CCA 1%, tarifa de la corte), la comisión de registro de la agencia, la comisión de registro de la agencia (3%+VAT en la comisión), la tarifa de abogado (CACA 1%, Notario de la Propiedad), la comisión de registro de la agencia de la agencia. Gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.