Villa en Tinjan, Croacia, 230 m²

encaramado en una colina con impresionantes vistas de campos rodantes, viñedos, olivos y el mar distante, Sveti Lovreč está ubicado entre exuberantes campos de lavanda en la parte occidental de la península de Istrian. Esta ciudad histórica es uno de los asentamientos fortificados medievales mejor conservados en Istria, ubicado cerca de VRSAR, Poreč y Rovinj. Su posición en una colina suave, con vistas a un área salpicada de 22 asentamientos, aldeas y aldeas, destaca su importancia histórica. La costa occidental cercana de Istria presenta varias bahías profundas, incluidas Lim Bay, un fenómeno natural único y reserva marina especial, en parte dentro del municipio de Sveti Lovreč.

En el corazón de Istria, a solo 13 km del mar, esta propiedad excepcional está disponible para la venta. La finca comprende tres edificios: una encantadora villa de piedra, dos casas auxiliares y una piscina que completa el entorno idílico. La sala de estar total es de 230 metros cuadrados. en un 900 metros cuadrados Parcela.

La villa principal cuenta con una cocina bellamente diseñada y totalmente equipada, un comedor y una sala de estar cómoda, todo conectado en un espacioso diseño de planta abierta. Esta área se abre directamente al patio, creando una vida interior-exterior sin problemas. La villa también incluye dos habitaciones acogedoras, cada una con su propio baño.

El primer edificio auxiliar ofrece dos dormitorios y un baño, mientras que el segundo edificio auxiliar ofrece una habitación y una sala de ocio para la relajación y las reuniones sociales. Todas las habitaciones son elegantes, cómodas y acondicionadas por aire. Lo más destacado del patio es una hermosa piscina de 55 m2, perfecta para disfrutar de días cálidos.

Esta propiedad está clasificada para el turismo y tiene un historial de alquiler exitoso, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o un retiro perfecto para disfrutar del estilo de vida de Istrian.

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Besoraje (3%+IVA de comisión), Tarifa de abogado (CCA 1%), Notario, Tarifa de registro judicial y expensas de traducción certificada oficial. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.