Villa Groznjan, Croacia, 410 m²

Cerje es una pequeña aldea con solo dos casas, ubicadas a 4 kilómetros de Buje, a 3 kilómetros de Grožnjan y a solo 2 kilómetros de la frontera eslovena. Cuando la familia del vendedor compró la stancija , una finca tradicional de Istrian que había sido el hogar de varias generaciones y se centró en la agricultura, era la única casa en el pueblo.

La propiedad incluía una gran casa de piedra y un amplio granero para el ganado.

El patrimonio de la familia cubre un total de 13,923 metros cuadrados, que incluye el granero original. y un ala de bienestar recién construido con una piscina. Además, se adquirieron más de 3.600 metros cuadrados de tierra de construcción a través de la carretera, ofreciendo el potencial de alojamiento adicional u otras instalaciones complementarias.

La casa principal y el antiguo granero se han renovado casi por completo, desde los cimientos hasta el techo, junto con todas las instalaciones modernas, como se puede ver en las fotos acompañantes. El objetivo era preservar el encanto auténtico de la arquitectura istrian al tiempo que incorporaba todas las necesidades de la vida contemporánea.

La finca se divide en cuatro secciones temáticas:

1. La casa principal abarca dos pisos y cubre 190 metros cuadrados.
   El fondo de invierno (88 m²) incluye una cocina, un salón y una sala de invierno completamente de 190. Espacios interiores y exteriores.
   En el primer piso, hay un dormitorio espacioso con un baño en suite (54 m²).
   El segundo piso cuenta con otro dormitorio grande con un baño en suite y una sala de estar abierta para leer o mirar televisión, también 54 m².

2. El antiguo granero se ha transformado en una impresionante área de vida abierta de 60 metros cuadrados con una gran chimenea y una galería de arriba que sirve como oficina y biblioteca.
   Entre la casa principal y el granero, un conservatorio de vidrio de 35 metros cuadrados está planeado, que puede ser abierta en el verano y ofrece una conexión cálida entre los dos espacios durante el invierno. Construido en el edificio de 160 metros cuadrados, adyacente a la piscina de 18 metros de largo y 4 metros de ancho, se conecta perfectamente con la casa principal. La estructura del edificio y la piscina se encuentran actualmente en la fase de construcción en bruto.
   Este nuevo espacio se imagina como un área de bienestar y ocio, dividido en tres secciones temáticas:
   : la primera parte incluye un gimnasio, un espacio de relajación y una sala de masaje con un jacuzzi incorporado.
   -La segunda parte es una sala de cine que también puede servir como una tercera habitación cuando se necesita. En su totalidad, transformando el espacio en una terraza exterior.
   Al lado de la piscina, hay una cubierta para tomar el sol de 60 metros cuadrados con impresionantes vistas de la naturaleza circundante.

3. frente al área de bienestar es un pequeño edificio referido como la cocina de verano, equipada con una parrilla externa. En el interior, hay una bodega perfecta para almacenar vinos locales y delicias de Istrian.

Creemos que esta finca, con su encanto único, diversos espacios de vida y una tierra generosa rodeada por una hermosa naturaleza, ofrece una adición excepcional a la alojamiento de alta calidad ya disponible en esta parte de Istria.

gracias a su ubicación secludida, los huéspedes de alta calidad pueden estar disponibles en esta parte de istria.

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Estamos apuntando a invitados a un mayor poder adquisitivo, aquellos que desean pasar parte de su día en serenidad y comodidad, y la otra parte que participa en deportes o exploran las maravillas de Istria: su naturaleza, rica patrimonio cultural y gastas excepcionales.

Se espera que la propiedad se alquile durante al menos seis meses al año, ya que iStria es igual de hermosa en primavera y otoño.