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530 000 €

Villa en Savudrija, Croacia, 147 m²
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  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 4051087
    ID de propiedad en el sitio web de la empresa: RE-U-40213
    Última actualización: 30.06.2025
    Número de vistas: 19

530 000 €

Villa en Savudrija, Croacia, 147 m²

147 m2 3 3

  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 4051087
    ID de propiedad en el sitio web de la empresa: RE-U-40213
    Última actualización: 30.06.2025
    Número de vistas: 19

Especificación

Precio de venta 530 000 €
Superficie de la сasa 147 m²
Número de dormitorios 3
Número de baños 3
Dirección Croacia, Savudrija

Descripción

Villetta semi-determinada en un nuevo edificio con piscina en el área de UMag, a 1500 metros del mar!

El área total de la casa es de 147 m². La entrada principal se encuentra en el lado noroeste de la planta baja, a la que se accede a través de una entrada cubierta.

El diseño de la planta baja incluye:
en el lado izquierdo del pasillo: sala de lavandería, inodoro, sala de estar, comedor y cocina.
en el lado derecho - sala de almacenamiento y un dormitorio con su propio baño.
La sala de estar tiene acceso directo a la piscina de sol y la cocina del sol (24.90. m²).

Hay una entrada separada a la sala de la caldera desde el lado noroeste.

El primer piso ofrece dos dormitorios, cada una con baño privado. The bedroom on the northeast side has access to a terrace overlooking the pool, while the bedroom on the southwest side has a loggia facing the road.

Construction details:
Load-bearing walls made of 25 cm brick, partition walls of 10 cm brick.
Reinforced concrete slabs (18 cm) for floors and roof, strip reinforced concrete foundations, and a reinforced concrete escalera (mínimo de 16 cm de espesor).
sala de piscina y máquinas construidas con concreto impermeable de 20 cm.

Las capas de construcción incluyen aislamiento hidroeléctrico y térmico, lámina de educación física, revisión y cubierta final del piso. Los techos tienen aislamiento sólido y térmico.
El techo incluye aislamiento térmico, papel de PVC y una regla inclinada. La fachada está terminada con 12 cm de aislamiento térmico y recubrimiento acrílico, parcialmente cubierta con piedra natural de 8 cm.
Las terrazas están cubiertas con baldosas de cerámica y aislados. Las cercas están hechas de vidrio o metal.

Utilidades y equipos técnicos:
Conexiones con agua, aguas residuales, electricidad y telecomunicaciones.
Drenaje de agua de lluvia y piscina a través de pozos de absorción.
Calefacción y enfriamiento proporcionado por una bomba de calor, bobinas de ventilador y calefacción de energía eléctrica: 14.72.72 Agua caliente a través de calderas centrales.
Ventilación natural.
Capacidad de energía eléctrica: 14.72.72.72. (2x7.36 kW).
Capacidad de suministro de agua: 3.53 m³/h.
Sistema de chimenea de tres capas con cerámica técnica, aislamiento y carcasa de concreto liviano, 7 metros de altura, con colección de condensado, aberturas de inspección, conga T, placa final con una placa final con bordes con bordes adicionales. El comprador de bienes raíces en Croacia es alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), la Comisión de Agencia/Corretaje (3%+IVA de comisión), Tarifa de defensores (CCA 1%), Tarifa de Notario, Tarifa de registro judicial y Gastos de Traducción Certificados Oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.


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