Villa en Ravna Gora, Croacia, 260 m²

Estamos mediando la venta de una maravillosa villa única ubicada en Ravna Gora, en el corazón de Gorski Kotar. Posicionado en una ubicación privilegiada, la villa ofrece una vista panorámica del valle, las montañas circundantes y la exuberante vegetación. Terminado en 2023, se vende completamente amueblado y equipado con los más altos estándares actualmente disponibles en el mercado.

La propiedad de 260 pies cuadrados está situado en una trama geométricamente ideal de 561 metros cuadrados. e incluye una villa de tres pisos, área de estacionamiento, sala de almacenamiento, piscina con calefacción y un jardín escalonado.

La planta baja cuenta con un área de bienestar con sauna, jacuzzi, dos baños y una ducha sin cita previa. También hay un área social que consiste en una taberna con chimenea, cocina y bodega. Tanto el bienestar como los espacios sociales se abren en una hermosa terraza cubierta y la piscina climatizada, todo con vistas a la naturaleza circundante. También se encuentra un espacio de almacenamiento adicional en este nivel.

En el primer piso, hay un salón de entrada y un pasillo que conduce a una espaciosa sala de estar de planta abierta con cocina y comedor, completo con una chimenea de leña. Este piso también incluye un dormitorio con su propio baño, un baño de visitas y una sala de servicios públicos que alberga la bomba de calor, las conexiones de paneles solares y otros equipos. Una terraza corre a lo largo de la villa.

El segundo piso tiene dos habitaciones, cada una con baño privado y espacio de almacenamiento. Ambas habitaciones comparten acceso a un balcón con vistas expansivas.

La villa está equipada con calefacción de piso inferior alimentada por una bomba de calor, aire acondicionado de Daikin, una piscina con calefacción, esta propiedad de color antracita triple, pero se conecta a una fachada de 15 cm y un mueble personalizado. Parque Forestal Golubinjak, Vražiji Prolaz, Zeleni Vir, Lake Baje, Risnjak y Plitvice Lakes, todo dentro de aproximadamente una hora de alcance.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Besoraje (3%+IVA de comisión), Tarifa de abogado (CCA 1%), Notariaria, Tarifa de Registro de la Corte y expensas de traducción certificada oficial. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.