Hotel Matulji, Croacia, 370 m²

Amplia casa de unidades múltiples con View Sea View: una inversión principal en Opatija!

ubicada entre Matulji y Volosko, esta propiedad separada ofrece una oportunidad fantástica tanto para los inversores como para los futuros propietarios. Just a 10-minute walk from the Adriatic Sea and beaches, and close to all essential amenities, this house spans four levels and features several residential units – ideal for tourist rentals or conversion into a private villa with a swimming pool.
Total area of the building is 370 sq.m., land plot is 940 sq.m.

The property layout is well-planned and Versátil:

• El sótano presenta un apartamento de una habitación con una cocina de planta abierta, vivos y comedor, y un baño.

• La planta baja ofrece dos apartamentos idénticos de una habitación, cada uno con una cocina, sala de estar y baño.

• los anfitriones de la primera habitación, cada vez más grandes, cada una de las habitaciones, y el baño, y el baño. Baños y una espaciosa cocina de concepto abierto, comedor y sala de estar. Esta unidad está equipada con calefacción central eléctrica y aire acondicionado.

• El segundo piso es un alto ático inacabado con potencial para desarrollar otro espacioso apartamento de tres dormitorios o dos unidades de una habitación más pequeñas, de la flexibilidad para adaptarse a las necesidades futuras.

todas las apartamentos completados, se suministran a los apartamentos completados, con una flexibilidad con más información. Toda la casa estaba aislada térmicamente hace seis años, con una moderna fachada de espuma de poliestireno de 12 cm.

El exterior de la casa incluye un patio cercado bien mantenido con siete espacios de estacionamiento designados y espacio disponibles para una piscina y una sala de estar al aire libre. Gracias a la posición elevada de la propiedad, las vistas al mar están disponibles incluso desde el punto más bajo de la trama, lo que aumenta su atractivo y valor.

Esta propiedad presenta un excelente retorno de la inversión para los compradores centrados en el turismo, con un alto potencial de alquiler en el área de Opatija. Alternativamente, se puede transformar en una lujosa residencia privada cerca de la costa.

Los bienes raíces en esta región tienen una gran demanda, con precios crecientes y excelentes tasas de ocupación de alquiler. El ROI anual varía del 5% al 10%, atrayendo a los inversores nacionales e internacionales por igual.

Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ubicación, diseño y potencial de ingresos, ideal para aquellos que buscan una empresa rentable o una retirada costera en uno de los gastos inmobiliarios más reales del Adriático. Alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), agencia/comisión de corretaje (3%+IVA de comisión), tarifa de defensa (CCA 1%), tarifa notarial, tarifa de registro judicial y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.