Hotel Supetar, Croacia, 450 m²

Ubicada en el centro de Supetar en la isla de Brač, esta notable villa de piedra del siglo XVIII ofrece una rara oportunidad para poseer una pieza de historia dálmata. Construido en 1780, antes de la Revolución Francesa, la villa ocupa una de las posiciones más deseables de la isla, a solo 15 metros del mar y a 50 metros de la playa principal de la ciudad. Con tiendas, restaurantes, cafeterías y todas las comodidades esenciales cercanas, y el puerto de ferry a solo dos minutos a pie de distancia, la ubicación es ideal tanto para los visitantes como para los residentes.

La propiedad se establece en una parcela de 400 metros cuadrados y ofrece un total de 450 metros cuadrados de espacio interior. Totalmente renovado en 2015, la villa ha sido cuidadosamente restaurada para preservar las características originales y mantener su encanto tradicional. Se han retenido muros de piedra interior, mientras que las terrazas al aire libre están pavimentadas con una auténtica piedra Brač, que combina un carácter auténtico histórico con la comodidad del siglo XXI.

La planta baja presenta un restaurante bien establecido y totalmente equipado actualmente en una operación exitosa, lo que hace que esta propiedad sea una fuerte oportunidad de inversión. Dos terrazas están situadas frente al restaurante, con la opción de agregar dos pisos más y un ático, que ofrece un potencial significativo de expansión.

La parte residencial de la villa se divide en ocho unidades de apartamentos. Dos apartamentos, cada uno con terrazas privadas, se encuentran en la planta baja y el sótano. Cuatro apartamentos adicionales, también con terrazas, están situados en el primer y segundo piso. El ático contiene dos apartamentos más, ambos ofreciendo vistas radicales del mar y la ciudad.

La villa tiene dos entradas separadas, lo que permite el uso flexible del espacio: ideal para el turismo, los ingresos de alquiler o la vida privada. Se puede adaptar fácilmente a una espaciosa casa familiar o transformarse en un hotel boutique exclusivo.

Esta villa de piedra histórica en Supetar representa una rara oportunidad de invertir en una ubicación de alta demanda en Brač, ofreciendo acceso directo al mar, un componente de hospitalidad próspero y un potencial residencial versátil en uno de los destinos de la isla más populares. Incluye: Impuesto a la transferencia de propiedades (3%del valor de la propiedad), la Comisión de Agencia/Corretaje (3%+IVA de la Comisión), Tarifa de defensores (CCA 1%), Tarifa del Notario, Tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.