Villa en Medulin, Croacia, 311 m²

Para la venta es una impresionante villa moderna en Medulin, Istria, situada en una ubicación privilegiada junto a un bosque, que ofrece privacidad completa, exuberante vegetación y vistas panorámicas del mar. Construido en 2024 y nunca usado para alquileres turísticos, esta impresionante propiedad cuenta con una sala de estar total de 311 m², ubicada en una espaciosa parcela de tierra de 780 m².

Gracias al terreno en cascada, la villa está organizada en tres niveles. En el nivel de entrada superior, es bienvenido por un gran área de estacionamiento privado. Este piso incluye un pasillo de entrada con un guardarropa incorporado, dos habitaciones de tamaño generoso, cada una con un baño privado en suite, y un inodoro de invitados.

Descendiendo al primer piso, encontrará una espaciosa sala de estar y cocina de planta abierta con acceso directo a una gran terraza que ofrece una gran terraza, vistas de mar sin obstáculos. Este nivel también incluye un lujoso dormitorio principal con su propio baño en suite.

Desde la entrada principal, los pasos conducen al nivel inferior, que se abre a un jardín mediterráneo bellamente ajardinado y una unidad de vida separada. Este piso incluye un apartamento de 90 m² con sala de estar, comedor, baño y dos habitaciones adicionales que pueden servir como habitaciones o espacios de uso múltiple. La sala de estar se conecta directamente a una piscina de 38 m² equipada con electrólisis, hidromasaje y un área espaciosa para tomar el sol rodeada de vegetación madura.

También en el nivel inferior se encuentra un espacio versátil de 50 m² que se puede personalizar para adaptarse a su estilo de vida de estilo de vida, una zona de estado de bienestar, una zona de sentido de altura de alto rendimiento, con el gimnasio, el gimnasio, o el área de la villa de alta villa, el área de los huéspedes modernos. incluyendo:

• Siete unidades de aire acondicionado de Mitsubishi

• Calefacción subfloor en todo momento, alimentado por una bomba de calor

• Infraestructura preinstalada para paneles solar Deep

• fachada sto premium (grano de 0.5 mm), la marca No.1 de fachada en Europa

• Electric shutters throughout the property

• Video surveillance and an advanced alarm system

Offering top-quality finishes, smart design, and a tranquil setting just minutes from the Adriatic Sea, this luxurious Medulin villa is ideal as a full-time residence, a high-end vacation home, or a rental investment with excellent potencial.

Los gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% de valor de propiedad), comisión de agencia/agencia de corretaje (3%+IVA en comisión), honorarios de abogado (CCA 1%), tarifa nocturna, tarifa de registro judicial y expensas de traducción certificadas oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.