Villa Rakotule, Karojba, Croacia, 435 m²

Ubicado en el corazón idílico de la campiña de Istrian, Motovun es un pueblo pacífico y encantador ubicado en la cima de una colina, rodeada por la rica vegetación del paisaje mediterráneo. Sus caminos pavimentados y callejones sinuosos invitan a los visitantes a dar un paseo tranquilo por este pintoresco destino. Los ciclistas y excursionistas se sienten atraídos año tras año a los senderos bellamente mantenidos a lo largo del valle del río Mirna, descubriendo la naturaleza intacta y las colinas rodantes de Istria. Las tabernas tradicionales y los restaurantes locales deleitan a los invitados con una generosa oferta de auténticas especialidades de Istrian.

posicionada en una de las escénicas colinas de Motovun, esta sorprendente villa, completada en 2024, combina magistralmente Charm tradicional con sofisticación moderna. La villa abarca 435 metros cuadrados en una espaciosa parcela de 2.700 metros cuadrados.

El concepto vivo de la propiedad está diseñado para armonizar con el entorno mediterráneo circundante, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas de Motovun y el campo. En el interior, la villa muestra materiales premium de diseñadores de renombre y fabricantes de muebles, con un diseño que combina sin problemas la comodidad y la elegancia. Las habitaciones espaciosas y llenas de luz crean un ambiente verdaderamente acogedor, cautivando instantáneamente a todos los invitados.

En la planta baja, una zona de cocina separada cuenta con una mesa de desayuno y un acogedor sofá, lo que lo convierte en el escenario perfecto para las reuniones. La elegante cocina está equipada con electrodomésticos Gaggenau de primer nivel, mientras que una chimenea abierta agrega calidez y encanto a las áreas de vida y comedor. Este nivel también incluye un dormitorio con baño en suite y una sala de fitness con paredes espejadas. Las características prácticas como una lavandería y espacio de almacenamiento mejoran la funcionalidad de la villa.

Arriba, dos lujosas habitaciones con baños privados ofrecen privacidad y estilo, mientras que la suite principal de 70 metros cuadrados incluye un baño privado, vestidor, bañera independiente y ducha, ofreciendo un retiro refinado para la relajación.

Una zona de bienestar en el sótano, accesible desde el exterior, incluye una sauna y bañera, un escape de sereno. Afuera, la villa continúa impresionando con sus expansivos terrenos con una cancha de tenis privada privada de ATP con césped artificial. La impresionante piscina infinita de 78 metros cuadrados con una cubierta enrollable combina perfectamente con el paisaje y ofrece un oasis refrescante durante el verano. Una cocina de verano cubierta invita a restaurantes y socialización al aire libre, mientras que el salón al aire libre y el jacuzzi proporcionan el entorno ideal para relajarse y disfrutar del vibrante paisaje natural, con vistas de Motovun y las colinas circundantes.

Se está instalando un sistema de energía solar en la propiedad. Enfriamiento

Para obtener una experiencia mejorada al aire libre, la propiedad cuenta con 220 luces exteriores sensoras de movimiento y 70 accesorios de iluminación interior. El gran camino de entrada ofrece un amplio estacionamiento, con varios lugares cubiertos incluidos.

Esta lujosa villa combina perfectamente la arquitectura contemporánea con un comodidad excepcional. Diseñado con materiales de alta calidad y tecnología avanzada, ofrece una excelente oportunidad de estilo de vida para estadías de vida y vacaciones durante todo el año.

Gastos adicionales generales adicionales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia se encuentran alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuestos de transferencia de propiedades (3% de la comisión de valor de la agencia/agencia de la agencia (3%+VAT en la comisión), el valor del valor del valor de la propiedad), el valor del valor de la propiedad), el valor del valor del valor de la propiedad) (3% de vat). Tarifa, tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.