Villa Brzac, Croacia, 165 m²

Villa moderna separada de 164.80 m² con una piscina y vista al mar, ubicada en Brzac en la isla de Krk, a solo 1 km de la playa.

La planta baja cuenta con una sala de estar de concepto abierto de 43 m², un dormitorio de invitados con un baño privado, un sala de almacenamiento y un baño separado. La sala de estar se abre a una terraza cubierta de 13.5 m², ideal para relajarse al aire libre. Una escalera interna conduce al piso superior.

El piso superior ofrece tres dormitorios, cada una con acceso a una terraza cubierta y vistas panorámicas del mar y la isla de la Cres. El dormitorio principal incluye un vestidor, un baño privado y su propio balcón. There is also an additional shared bathroom on this level.

Construction and finishing were completed using high-quality materials, including Porotherm brick combined with the STO façade system, full-surface electric underfloor heating with Wi-Fi control, LG air conditioning units in every room and the living area, premium Spanish tiles by Cifre, large lift-and-slide PVC glass doors, and a roof prepared for a photovoltaic solar power sistema. La propiedad se vende completamente amueblada y equipada.

El jardín ajardinado de 560 m2 presenta una piscina de 21 m² con una terraza solar y una ducha al aire libre. La piscina está equipada con infraestructura para calentamiento de agua a través de una bomba de calor. El precio también incluye un exterior completamente completado con paisajismo profesional, un sistema de riego, pavimento Semmelrock, una cerca controlada a distancia y dos espacios de estacionamiento con preparación de carga de vehículos eléctricos.

Una de las mayores ventajas de esta propiedad es su ubicación. Situada en una parte tranquila y serena de la costa suroeste de la isla, a solo 5 minutos en coche de hermosas playas, la villa ofrece puestas de sol mediterráneas mágicas y los alrededores tranquilos de las olivas cercanas.

Los gastos adicionales generales transmitidos por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Besquera (3%+IVA de comisión), Tarifa de abogado (CCA 1%), tarifa notaria, Tarifa de Registro de la Corte y Gastos Oficiales Certificados Certificados. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.