Villa en Poreč, Croacia, 153 m²

Una casa cómoda y bien diseñada con una piscina privada está a la venta cerca de la ciudad costera de Poreč, ubicada a solo 6 kilómetros del Mar Adriático. Ubicado en un vecindario residencial pacífico rodeado de casas familiares y villas de vacaciones, la propiedad ofrece una combinación ideal de tranquilidad, proximidad a la playa y fácil acceso a los servicios urbanos.

Esta elegante casa presenta una arquitectura mediterránea atemporal, pensativamente integrado en el entorno natural a través de su forma, color y materiales. La casa se planifica como una sola unidad residencial extendida en dos niveles (piso terrestre y primer piso, ofreciendo un diseño funcional que satisface las necesidades de la vida moderna.

En la planta baja, el diseño incluye un espacioso área de concepto abierto que combina la sala de estar, la cocina y el espacio de comedor, todo lo que está abierto a una terraza cubierta ideal para el comedor al aire libre y la relajación. Este nivel también incluye una habitación con baño privado y vestidor, un inodoro de invitados, una sala de lavandería y una sala de servicios públicos.

El primer piso ofrece un salón de entrada y dos habitaciones adicionales, cada una con baños en suite y registros privados, proporcionando un espacio personal e invitados a los miembros de la familia. La piscina con un área para tomar el sol se suma a la sensación de armonía y relajación, lo que hace que el espacio al aire libre sea una verdadera extensión de la casa.

Gracias a su excelente ubicación y diseño práctico, esta propiedad es perfectamente adecuada tanto para la vida familiar durante todo el año como para el alquiler turístico estacional. Proporciona un equilibrio de privacidad y conveniencia, a pocos minutos del vibrante centro de Poreč y sus conocidas playas.

El precio anunciado se refiere a la estructura completa sin muebles, lo que brinda a los compradores la oportunidad de terminar el interior de acuerdo con su propio estilo y preferencias. Para aquellos que buscan una mayor flexibilidad, la villa también se puede comprar en su fase de shell (Roh-Bau) por € 343,000, lo que permite al comprador administrar las etapas finales de la construcción de forma independiente.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para cualquier persona que busque invertir en una casa de calidad en una de las regiones costeras más deseables y rápidas de ISTRIA. A cargo del comprador de bienes raíces en Croacia, alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto a la transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), la Comisión de Agencia/Corretaje (3%+IVA de comisión), Tarifa de defensores (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro judicial y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.