Villa en Opatija, Croacia, 489 m²

Esta lujosa villa a la venta en Opatija, Croacia, es una oportunidad rara para poseer una propiedad de alta gama en uno de los lugares más buscados en la costa adriática. Con 460 metros cuadrados de elegante espacio de vida situado en una trama privada de 543 m², esta villa exclusiva ofrece privacidad completa, impresionantes vistas al mar y una proximidad a Slatina Beach y el corazón de Opatija. Ubicada a solo 45 segundos en coche o a cinco minutos a pie de la playa y el famoso Promenade de Lungomare, la villa ofrece el equilibrio perfecto de la reclusión pacífica y el fácil acceso a los servicios principales.

diseñada para combinar el lujo, la comodidad y la funcionalidad, la villa abarca cuatro niveles y presenta una arquitectura refinada con acabados de calidad superior. El nivel del sótano sirve como un retiro de bienestar privado, completo con una sauna, jacuzzi, sala de fitness, bodega y una taberna tradicional con cocina y bar. Este piso también incluye dos habitaciones de invitados, un baño y un cuarto de servicio. En la planta baja, la espaciosa sala de estar con una chimenea se abre a un balcón de visión del mar y fluye hacia una cocina moderna y comedor. Un estudio separado con su propio balcón y un baño adicional completan este nivel, lo que lo hace ideal para relajación y productividad.

arriba, tres generosas habitaciones tienen su propio baño en suite y balcón privado, que ofrecen vistas panorámicas sin obstáculos del mar y la costa pintoresca de Opatija. El ático ofrece un espacio flexible adicional que se puede personalizar para pasatiempos, una oficina en casa, gimnasio o alojamiento para invitados.

Esta villa Opatija presenta sistemas de alta gama, que incluyen calefacción central y solar, aire acondicionado, seguridad inteligente con videovigilancia y materiales de lujo como pisos de parquet y escaleras de mármol. El exterior es un oasis mediterráneo, rodeado de palmeras, oleandros y paisajismo cuidadosamente diseñado. Una piscina climatizada, un remolino, una amplia zona de tomas solar y un salón al aire libre cubierto con una barbacoa y comedor para diez personas, lo hacen perfecto para el entretenimiento y la relajación.

ubicado en uno de los principales destinos inmobiliarios de Croacia, esta villa ofrece un potencial de inversión y una vida de lujo diario. Su proximidad al mar, restaurantes de clase mundial, spas, tiendas y atracciones culturales lo hace ideal como residencia privada o como alquiler de turistas de alta gama. Opatija, a menudo conocida como la reina del Adriático, se celebra por su encanto Belle Époque, clima leve durante todo el año y una mezcla única de paisajes marítimos y montañosos. With its rich history, top-tier gastronomy, and refined atmosphere, Opatija continues to attract discerning buyers from around the world.

This exceptional villa is a true rarity on the market and an ideal opportunity for those seeking a luxury coastal lifestyle in Croatia.

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are Alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), agencia/comisión de corretaje (3%+IVA de comisión), tarifa de defensa (CCA 1%), tarifa notarial, tarifa de registro judicial y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.