Villa en Poreč, Croacia, 350 m²

Ubicado a solo 5 km del Mar Adriático, esta villa de piedra bellamente restaurada cerca de Poreč ofrece una combinación única de arquitectura atemporal, diseño moderno y auténtico encanto de Istrian. Surrounded by the natural beauty of western Istria and embraced by the gentle Mediterranean climate, the property sits in a peaceful village setting that provides privacy, serenity, and a true sense of place—while remaining close to the vibrant coastal life, cultural landmarks, and tourist infrastructure of Poreč.

Poreč itself is one of Croatia's most celebrated coastal destinations, known for its rich history, Las aguas de cristal, el casco antiguo bien conservado y la basílica eufrasiana que se encuentra en la UNESCO. Con más de 139 kilómetros cuadrados y que comprende 58 asentamientos, esta antigua ciudad es una mezcla armoniosa de belleza natural, importancia histórica y comodidades modernas. No es solo una ciudad de turismo, sino también una ciudad acogedora y habitable con fuertes valores comunitarios, excelente infraestructura y un atractivo durante todo el año.

La villa a la venta ha sido renovada magistralmente de una estructura de piedra original, preservando su esencia histórica mientras incorpora un diseño sofisticado y contemporáneo. El resultado es una combinación armoniosa de tradición y lujo moderno. Con una trama de 315 metros cuadrados en una parcela de 574 metros cuadrados, la casa se extiende en dos pisos e incluye una amplia sala de estar, una cocina totalmente equipada con un comedor, cuatro habitaciones en suite, una sala de billar, dos baños de invitados, una sala de lavandería y un espacio de utilidad.

Esta propiedad excepcional es más que una casa; Es una experiencia de vida rural pacífica, estética atemporal y comodidad de alta gama. Es ideal como residencia familiar de lujo o como una inversión en uno de los lugares más deseables de Istria, que ofrece tranquilidad y proximidad al mar, el patrimonio cultural y el estilo de vida dinámico de la costa oeste de Croacia.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Besoraje (3%+IVA de comisión), Tarifa de abogado (CCA 1%), Notariaria, Tarifa del Tribunal de Registro y Expendientes Certificados Certificados de Certificado. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.