Villa en Vodnjan, Croacia, 194 m²

Hermosa villa con piscina y jardín en Vodnjan - a 3,500 metros del mar

ubicada en una zona pacífica de Vodnjan, esta elegante villa ofrece una combinación perfecta de comodidad, privacidad y proximidad al mar. Vodnjan es una ciudad rica en historia, con arquitectura gótica, renacentista y barroca a cada paso. Un hito destacado es la iglesia de St. Blaž, con su campanario de 62 metros, el más alto de Istria. El clima mediterráneo leve, las excelentes comodidades locales y el fuerte atractivo turístico hacen que esta villa sea ideal tanto para una casa familiar tranquila como para una inversión de alquiler.

construida en 2012, la villa tiene 194 m² de espacio habitable en una parcela de 1,027 m², con una planta baja y una planta baja, una sala de estar, una sala de vida superior, una habitación superior, una sala de estar, una sala de vida superior, una sala de vida superior, una sala de vida superior, una sala de vida superior, una sala de estar, una sala de vida superior, una sala de vida, una planta en la planta en la planta baja, una sala de vida, una sala de vida superior, una sala de vida superior. un baño y un salón de entrada. Dos habitaciones adicionales sirven como lavandería y espacio de almacenamiento. Tanto la sala de estar como la cocina proporcionan acceso a una terraza cubierta con vistas al jardín bellamente ajardinado, ideal para relajarse o entretener en el verano.

La propiedad está equipada con calefacción central y aire acondicionado en cada habitación. El jardín cercado incluye una piscina, barbacoa y una casa de jardín con cocina de verano, inodoro y almacenamiento para herramientas. Las características de infraestructura incluyen un tanque dedicado para agua caliente, gas y calefacción central, un pozo de absorción y tuberías para riego automático.

La villa se vende completamente amueblada como se muestra en las fotos, ofreciendo una solución llave en mano para uso inmediato. Esta propiedad representa una excelente opción para una casa de vacaciones familiares, un retiro de lujo o una inversión de alquiler de turistas rentable en una de las ciudades más encantadoras de Istria.

Los gastos adicionales generales transmitidos por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Besoraje (3%+IVA de comisión), Tarifa de abogado (CCA 1%), Notaria, Tarifa de Registro de la Corte y expensas oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.