Villa Šišan, Ližnjan, Croacia, 140 m²

nueva villa semi-detacada con piscina en Šišan, ližnjan, cerca de Pula, a 3 km del mar!
El área total es de 140 metros cuadrados. Land Plot es de 465 metros cuadrados

Presentamos con orgullo un proyecto de dúplex familiar moderno situado en un lugar sereno dentro de un pequeño asentamiento, a solo un tiro de piedra de la ciudad de Pula y sus impresionantes playas. Esta villa de alta calidad es digna de su atención, ofreciendo a sus futuros propietarios la máxima tranquilidad y privacidad, al tiempo que está convenientemente cerca de todas las comodidades necesarias para la vida familiar y segura de todos los días. Posicionado en las afueras de un pequeño asentamiento, ubicado en un tranquilo callejón sin salida, esta villa excepcional proporciona un fácil acceso al centro de la ciudad con todas las instalaciones esenciales, como tiendas, restaurantes, cafeterías y más. Además, a solo 3 km de la villa, encontrarás hermosas playas naturales con vistas sin obstáculos de las islas Kvarner y aguas cristalinas.

sumergir en esta villa exquisita, que representa una oportunidad ideal para aquellos que buscan una verdadera casa familiar o aquellos que buscan una oportunidad de inversión única en el reino de los alquileres turísticos. sobre la planta baja y la parte superior del piso.

Al entrar en la planta baja de la villa, será recibido por un salón de entrada con espacio designado para el vestuario, dividiendo la planta baja en una zona privada más pequeña y una sala de estar. La sala de estar, diseñada como un espacio abierto, cuenta con una cocina ubicada en el centro de una chimenea abierta, separándola elegantemente de la espaciosa sala de estar y un amplio comedor adecuado para toda la familia. Lo que hace que esta área sea realmente especial son las paredes de vidrio que permiten a una amplia luz del día inundar el espacio, mejorando su calor y aire. A través de estas mismas paredes de vidrio, disfrutará del acceso al jardín ajardinado, la piscina y la terraza de verano. Por la noche, la iluminación discreta ilumina el agua de la piscina, creando reflejos fascinantes dentro del interior de la villa. En la parte más pequeña y más privada de la planta baja, encontrará el primer dormitorio espacioso con su propio baño, que ofrece acceso privado a la piscina, el jardín y la terraza de verano.

El salón de entrada mencionado anteriormente también alberga una sala de almacenamiento o sala de servicios debajo de las escaleras, que conduce a la parte superior de la villa donde encontrará dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño. Una de estas habitaciones es el dormitorio principal, que presenta una terraza privada concebida como una zona de bienestar con una bañera de masaje hidroeléctrica, ducha y tumbonas, que ofrece vistas al área circundante y una vegetación exuberante.

adyacente a la villa se encuentra la cocina cubierta de verano mencionada, diseñada en estilo ortiano, construidos con piedra y elementos tradicionales. Esta cocina está totalmente equipada con unidades de cocina y una chimenea ideal para preparar sus platos favoritos.

Información adicional:

• La propiedad está en construcción, con la finalización planificada para el 10 de octubre de 2025
• La propiedad se vende llave en mano, sin muebles
• La propiedad es una propiedad segura
• Todas las habitaciones están acondicionadas con aire acondicionado con un poco de acondicionamiento aéreo de inverter. Instalar
• Se instalarán pisos de parquet de primera clase de alta calidad en todas las habitaciones, excepto en el baño y la cocina
• El aislamiento térmico y de sonido de alta calidad de 10 cm se instalará en la fachada
• Las ventanas de alta calidad con la información de la calidad del triple se instalarán los vidrios gaseosos que se instalan en el que se instalará en el que las preguntas, para obtener una visita a la vista, se necesita. ¡La etapa de construcción actual, no dude en contactarnos con confianza!

  
  

  Ref: Reu-34471

  Los gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Tarifa de transferencia de propiedades (3% de valor de propiedad), Comisión de la Agencia/Comisión de BrokerAge (3%+VAT en la Comisión), Tarifa de abogado (CACA 1%, Notario de la Propiedad), Notaria de la agencia, la Comisión de Registro de la agencia (3% del VAT), la tarifa de abogado (CACA 1%, Notario de la Propiedad), Notary Tarifa, Notary Toulation, Notary Toulation, Notary Toulation, Notary Gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.