Villa Kanfanar, Croacia, 135 m²

Para la venta: Villa moderna en Kanfanar cerca de Rovinj!

Esta elegante villa está ubicada en un pueblo tranquilo a solo 15 minutos en coche de Rovinj, uno de los destinos más deseables de la costa de Istrian. La propiedad se encuentra en una parcela de 640 m², con una sala de estar de 130 m² extendida por la planta baja y el primer piso.

La planta baja cuenta con un salón de entrada, una espaciosa sala de estar de planta abierta con cocina y comedor, una habitación con baño en suite y un inodoro de invitados. Arriba hay dos habitaciones adicionales, cada una con su propio baño y acceso a un balcón.

La villa está equipada con calefacción por debajo del piso alimentada por una bomba de calor, y cada habitación tiene aire acondicionado para la comodidad durante los meses de verano. Todas las ventanas y puertas están hechas de aluminio con triple acristalamiento, asegurando una excelente eficiencia energética.

El jardín bellamente ajardinado de 526 m² ofrece una piscina de agua salada calentada que mide 9 x 4.5 m, una cubierta solar, una cocina de verano con barbacoa y varios espacios de estacionamiento. Permiso.

Esta villa representa una opción ideal para un estilo de vida familiar pacífico mientras permanece cerca de todas las comodidades esenciales, como tiendas, bancos y farmacias, así como las primeras playas. También tiene un excelente potencial como una casa de vacaciones o una inversión para el alquiler turístico en una de las regiones más solicitadas de Istria.

Los gastos adicionales generales generales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuestos de transferencia de propiedades (3% de la comisión de valor de agencia/agente de negociación (3%) Tarifa, tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.