Villa Višnjan, Croacia, 377 m²

Casa con piscina en el borde del asentamiento de Visnjan, a 17 km del mar - villa principal en Porec para comprar, bienes raíces excepcionales en Croacia.

En el idílico paisaje que rodea Visnjan, esta excepcional villa con piscina está disponible para la venta en las afueras del asentamiento, lo que la convierte en una opción destacada entre las mejores villas en Porec para aquellos que buscan el auténtico encanto de Istria a poca distancia en coche.
Con una generosa superficie construida de 377 m² en una parcela de 974 m², esta excelente propiedad inmobiliaria en Croacia para comprar ofrece una experiencia auténtica de un pequeño pueblo de Istria, brindando intimidad y un escape completo del ajetreo y el ruido urbano, mientras permanece convenientemente cerca de las dinámicas ciudades de Istria con su variedad de comodidades. La confortable villa irradia un encanto atemporal a través de su arquitectura, parcialmente revestida de piedra que combina perfectamente con el asentamiento y el paisaje circundante, garantizando satisfacción a largo plazo y una vida de alta calidad con estándares de construcción superiores. Diseñado como una única unidad residencial que abarca tres plantas, combina magistralmente elegancia, funcionalidad y confort. En el sótano se encuentra el garaje, una sala polivalente ideal para socializar, zona de billar, gimnasio o zona de bienestar, además de salas técnicas y sala de máquinas de la piscina. La planta baja incluye cocina con comedor, salón, un dormitorio con baño propio y un aseo para invitados. La planta superior consta de vestíbulo, espacio de almacenamiento y tres dormitorios, cada uno con baño privado, todos con acceso a un balcón.
El patio circundante tiene un hermoso diseño paisajístico y hortícola, está completamente cerrado y se complementa perfectamente con características adicionales como un edificio auxiliar con cocina de verano y baño, además de una piscina con área para tomar el sol.
La excelente ubicación y la cuidadosa organización espacial tanto del interior como del exterior de esta villa para comprar en Porec brindan la oportunidad perfecta para una vida familiar cómoda o una inversión inteligente en el negocio de alquiler turístico dentro del próspero mercado inmobiliario de Croacia.
El vendedor de esta propiedad es una entidad legal, y el IVA se incluye en el precio establecido.

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Besoraje (3%+VAT de Comisión), Tarifa de abogado (CCA 1%), Notario, Tarifa del Tribunal de Registro y Expendientes de Traducción Certificada Oficial. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.