Villa Nin, Croacia, 180 m²

¡Villa en 1ª línea de mar en la zona de Zadar! ¡Oferta absolutamente cautivadora!
Ubicada frente a la playa, esta encantadora y acogedora casa junto al mar cuenta con un diseño funcional y una construcción impecable.
Recientemente renovada en 2021 con un compromiso inquebrantable con la calidad, esta residencia irradia atención al detalle. Consta de dos niveles, siendo el piso superior elevado como un espléndido ático. La planta baja alberga una amplia sala de estar conectada al comedor, una cocina bien equipada, un baño y un dormitorio con baño privado. El elevado ático ofrece tres dormitorios más, acompañados de dos baños adicionales. Cada habitación ofrece a sus ocupantes una generosa terraza, donde les esperan vistas panorámicas del mar abierto y la grandeza del monte Velebit. Todo el ático disfruta del confort de la calefacción por suelo radiante. Esta casa se sometió a una extensa renovación en 2021 y ahora brilla con un encanto fresco. Los exquisitos muebles vienen incluidos en el trato.
La villa ofrece una generosa superficie habitable, que abarca alrededor de 180 metros cuadrados, mientras que el terreno se extiende sobre 390 metros cuadrados.

El espacio al aire libre atrae con una encantadora piscina de 32 metros cuadrados y una chimenea al aire libre para disfrutar de las barbacoas de verano. Se proporciona estacionamiento cuidadosamente detrás de la casa.

La pieza de resistencia de esta propiedad es su ubicación incomparable justo en el paseo marítimo, que ofrece acceso directo a una playa de guijarros, a solo un tiro de piedra, que promete aguas cristalinas y refrescante brisa marina. Esta residencia disfruta del cálido abrazo del sol todo el día, perfecta para sumergirse en la luz radiante.

Esta no solo es una casa espléndida, sino que también presenta una atractiva oportunidad de inversión. La propiedad viene completamente amueblada, por lo que está completamente lista para entrar a vivir. El amplio terreno, de unos 390 metros cuadrados, está adornado con jardines meticulosamente cuidados. Además, esta casa es un actor próspero en el ámbito del turismo de alquiler, lo que garantiza ingresos potenciales para su propietario.

Con un precio de 690.000 EUR, ofrece un valor excepcional para una joya frente al mar que ha sido cuidadosamente renovada. Situada en un barrio tranquilo, esta residencia ofrece vistas panorámicas del mar resplandeciente y del majestuoso monte Velebit. Pero eso no es todo; está idealmente ubicado cerca de una de las regiones más bellas e históricamente ricas de Croacia: Zadar. Zadar es Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y una de las ciudades más antiguas de Europa. Cuenta con un tapiz cultural tejido con impresionante arquitectura romana, veneciana y croata, adornado con iglesias, monumentos y museos. Explore su encantador casco antiguo, el icónico Órgano Marino y las instalaciones del Saludo al Sol, sus animados mercados y sus acogedores cafés. Deléitese con su vibrante gastronomía, su animada vida nocturna y su ambiente festivo.

Estamos enamorados de todas las propiedades que ofrecemos.

Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.