Villa en Vižinada, Croacia, 150 m²

Villa rústica moderna con piscina: una auténtica joya de Istria cerca de Vižinada

En el corazón del noroeste de Istria, a poca distancia de la encantadora ciudad histórica de Vižinada, esta villa rústica moderna con piscina ofrece una combinación perfecta de encanto mediterráneo, confort contemporáneo y elegancia atemporal.

Vižinada, un municipio pintoresco Con más de mil años de antigüedad, se alza elegantemente en la cima de una colina con vistas al valle del río Mirna a 257 metros sobre el nivel del mar. Conocida por su tranquilidad, su rico patrimonio cultural y sus vinos y aceites de oliva de primera categoría, esta región ha sido durante mucho tiempo una de las favoritas entre quienes buscan una auténtica experiencia de Istria. Sus vistas panorámicas y paisajes idílicos incluso han servido de telón de fondo para varias películas de renombre internacional.

La villa está ubicada en una ubicación tranquila que garantiza privacidad y serenidad, sin dejar de estar cerca de las animadas ciudades de Istria, llenas de restaurantes, tiendas y atracciones culturales. Las playas más cercanas y la costa del Adriático están a sólo 16 kilómetros de distancia, lo que hace que sea fácil disfrutar tanto del campo como del mar.

Construida con materiales de primera calidad y diseñada para armonizar con su entorno, la casa presenta una arquitectura tradicional de piedra mezclada con estándares de vida modernos. Está cuidadosamente diseñado como una residencia unifamiliar distribuida en dos niveles, que combina elegancia, funcionalidad y confort.

La planta baja incluye un amplio salón que se abre a una terraza cubierta, un comedor, una cocina totalmente equipada, un dormitorio con baño en suite y un aseo para invitados. El primer piso ofrece dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño privado y una terraza con vistas panorámicas del campo.

La villa se encuentra en una parcela bellamente ajardinada y completamente vallada de 1.403 metros cuadrados, rodeada de vegetación mediterránea que proporciona privacidad y encanto. El área al aire libre incluye una terraza para tomar el sol, una piscina privada perfecta para relajarse en verano y una cocina y comedor cubiertos al aire libre, ideal para pasar tiempo con familiares y amigos al más puro estilo de Istria.

Con su excelente diseño, construcción de alta calidad y ubicación tranquila pero accesible, esta propiedad representa una opción perfecta para una cómoda casa familiar o como inversión para alquiler turístico de lujo en Istria.

La propiedad es propiedad de una entidad legal, y el IVA está incluido en el precio indicado.

Los gastos adicionales generales soportados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7 % del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y traducción oficial certificada. gastos. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.