Hotel Šmrika, Croacia, 750 m²

Albergue sin terminar en Kraljevica: excelente oportunidad de inversión con vistas panorámicas de Kvarner, a solo 800 metros del mar y acceso a la autopista.

Desbloquee el potencial visionario en este albergue casi completo de 750 metros cuadrados. Proyecto de albergue en la tranquila joya costera de Kraljevica, Croacia, donde la construcción de 2020-2022 ya cubrió la estructura y invirtió alrededor de 650.000 euros de base sólida en un terreno edificable de primera calidad. Ubicada en el extremo norte de la parcela, esta joya inacabada se encuentra a 800 metros de impresionantes bahías y playas, combinando un sereno aislamiento con una conectividad sin esfuerzo: a solo 500 metros en línea recta de la salida de la autopista y a un poético 1 km de la romántica vista del Puente de Krk. Ubicado en un tranquilo barrio costero repleto de alquileres vacacionales y casas familiares, ofrece impresionantes panoramas de la bahía de Kvarner, desde las escarpadas costas de Senj hasta los horizontes insulares y la majestuosa montaña Učka, lo que lo convierte en un lienzo para su sueño costero.

El diseño bien pensado se alinea con un plan de albergue ideal que cuenta con 15 habitaciones en total, todas con baño privado. baños, además de espacios comunes esenciales listos para su toque personalizado. La planta baja alberga tres habitaciones con baños junto con un restaurante, recepción, vestíbulo y áreas de apoyo para operaciones fluidas. En el primer piso, ocho habitaciones más con baños se combinan con un gimnasio y espacio de almacenamiento para estancias activas. El segundo piso lo corona con cuatro habitaciones, cada una con baño, y una amplia terraza ideal para reuniones al atardecer con vista al brillo del Adriático. Ya existen particiones según los planos originales, y la reconstrucción puede adaptarse a su visión, ya sea un albergue ecológico boutique, un retiro familiar o un centro de alquiler de alto rendimiento, mientras que un espacio adyacente de 638 metros cuadrados. La parcela pide mejoras como una piscina reluciente, una zona de parrilla, un jardín exuberante, terrazas para tomar sol o estacionamiento ampliado para amplificar el atractivo para los huéspedes.

Esta propiedad en Kraljevica se destaca por su inmejorable valor por metro cuadrado, etapa de construcción avanzada y microubicación silenciosa que combina el encanto panorámico con la proximidad a calas vírgenes, la orilla del mar y conexiones rápidas con autopistas: un hallazgo poco común para los inversores con visión de futuro que están atentos a la creciente ola turística de Kvarner en Croacia. Los compradores serios pueden negociar precios para un ajuste personalizado.

Las características clave de este albergue de Kraljevica incluyen una superficie de 750 m2. estructura de tres niveles bajo techo con 15 habitaciones divididas (todas con baño), restaurante-recepción-vestíbulo en la planta baja, gimnasio y almacenamiento en el primer piso, terraza en el segundo piso con vistas al mar, además de 638 m2. parcela adyacente para piscina, jardín o ampliación de aparcamiento; invertido 650.000 euros hasta la fecha, 800 m de playas, 500 m de autopista y vistas panorámicas completas de Kvarner en un tranquilo vecindario apto para alquileres.

Aproveche esta oportunidad de ampliación de horizontes antes de que desaparezca; contáctenos hoy para recorrer el sitio y darle forma a su historia de éxito junto al mar.

Gastos adicionales generales a cargo del comprador del inmueble Los bienes raíces en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.