Villa Rabac, Labin, Croacia, 200 m²

¡Con descuento! ¡El precio bajó de 990 000 eur!
¡Magnífica villa construida en 2022 a solo 500 metros de la costa en la zona de Rabac!
La superficie total es de 200 metros cuadrados. El terreno es de 496 metros cuadrados.
En la costa sureste de Istria, donde las verdes colinas se encuentran con el mar, la naturaleza y el patrimonio se unen. A sólo cuatro kilómetros de distancia hay dos pequeñas ciudades de tamaño similar pero con características diferentes y complementarias: Labin y Rabac.

Rabac es conocida como la "Perla de Kvarner" por sus playas de guijarros blancos, su rica vegetación mediterránea y su mar cristalino. Rabac, que alguna vez fue un pequeño pueblo de pescadores, se ha convertido en un atractivo destino turístico, con sus encantadoras calles que ofrecen una variedad de eventos culturales. Los verdes alrededores de Rabac y su pintoresco interior invitan a la aventura, la exploración y la recreación durante todo el año.

No muy lejos de Rabac y Labin, en un pequeño pueblo costero, se vende una villa con vistas panorámicas al mar. Está situado en un barrio tranquilo que ofrece una vista impresionante de la montaña Učka, la ciudad de Rijeka, las islas Kvarner y el cristalino mar Adriático. La posición de esta propiedad proporciona una vista encantadora y única.

La villa presenta un diseño moderno, construida con materiales de alta calidad para cumplir con los más altos estándares para la construcción residencial. El interior minimalista y moderno se centra en espacios abiertos con paredes de vidrio que permiten la entrada de mucha luz natural y ofrecen vistas panorámicas al mar.

La villa está organizada como una única unidad residencial, distribuida en dos plantas: la planta baja y el primer piso. La planta baja incluye una cocina con comedor, tres dormitorios, tres baños y un aseo para invitados. La primera planta cuenta con un amplio salón, un dormitorio, un baño y un aseo para invitados.

El jardín, bellamente paisajístico y vallado, ofrece un entorno armonioso que incluye una piscina climatizada de 38 m² con zona para tomar el sol.

Su ubicación, estructura y comodidad hacen de esta propiedad una opción ideal para una vida familiar tranquila o como inversión para fines de alquiler turístico.

Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7 % del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1 %), honorarios de notario, gastos de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.