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600 000 €
600 000 €
| Precio de venta | 600 000 € |
| Precio por m2 | 1 401.87 € |
| Superficie | 428 m² |
| Dirección | Croacia, Crikvenica |
Crikvenica – Edificio de apartamentos con 7 unidades de alquiler en una zona tranquila de la ciudad, ¡a sólo 800 m del mar y la playa!
Situado cerca del centro de Crikvenica, este espacioso edificio de apartamentos con un bungalow independiente ofrece una oportunidad de inversión excepcional o un cómodo retiro costero.
La propiedad incluye 393 m² de espacio habitable más un bungalow de 35 m², rodeado por un patio bien cuidado en un barrio tranquilo a pocos minutos de la playa.
La casa principal se distribuye en cuatro niveles (sótano, planta baja, primer piso y ático) y cuenta con seis apartamentos completamente equipados, cada uno con su propia entrada privada.
La planta baja (170 m²) incluye tres apartamentos.
El primer apartamento (95 m²) ofrece un amplio salón, cocina con comedor, dos dormitorios con acceso a una terraza y un baño.
El segundo apartamento (74 m²) consta de dos unidades más pequeñas, cada una con su propia sala de estar, cocina, comedor, dormitorio y baño.
En el primer piso hay dos apartamentos de 60 m² cada uno. Ambos incluyen cocina, salón, dos dormitorios, un baño y terrazas independientes con vistas al mar y a la vegetación circundante. Cada dormitorio da a su propia terraza.
El ático (106 m²) cuenta con cuatro dormitorios, tres baños, una cocina con comedor y una amplia sala de estar, ideal para familias numerosas o alquileres de grupos.
El sótano incluye un garaje de 38 m² para dos vehículos y tres plazas de aparcamiento adicionales delante de la casa. La propiedad también dispone de un depósito de agua de lluvia de 10 m³ y ofrece la posibilidad de construir una piscina.
El bungalow (35 m²) ofrece alojamiento adicional con salón, cocina y dormitorio. Encima hay una gran terraza cubierta con vistas al mar, así como una zona de barbacoa y salón cubierta, perfecta para reuniones y cenas al aire libre.
Todos los apartamentos están equipados con unidades de aire acondicionado inverter y la calefacción está disponible mediante estufas de leña o pellets. La propiedad está a solo 800 metros del mar y del centro de la ciudad de Crikvenica, cerca de tiendas, restaurantes y todos los servicios esenciales.
La última renovación se completó en 2017, y tanto la casa como el jardín se han mantenido meticulosamente.
Esta propiedad representa una rara oportunidad de poseer un complejo de apartamentos bien establecido con vistas al mar en la hermosa Riviera de Crikvenica, ideal para turismo, ingresos por alquiler o vida multifamiliar.
Ref: RE-U-14571Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
