Hotel Valtura, Croacia, 500 m²

Casa de apartamentos en venta en Valtura, cerca de Pula, Istria.

Valtura es un pequeño y tranquilo pueblo en el sur de Istria, parte del municipio de Ližnjan, ubicado a pocos kilómetros de la ciudad de Pula y sus playas. Rodeada de casas familiares y campo abierto, ofrece un tranquilo ambiente mediterráneo ideal para vivir o invertir en turismo.

Esta moderna pensión turística en venta representa una excelente oportunidad para quienes deseen invertir en turismo en Croacia. La propiedad turística independiente en venta en Istria ofrece 500 m2 de superficie habitable con un gran jardín paisajístico de 1200 m2, dos piscinas, varias instalaciones adicionales y aparcamiento para unos 10 coches. El edificio se divide en cinco apartamentos espaciosos y bien equipados.

El primer y más grande apartamento está situado en el sótano y ofrece 160 m2 de espacio. Incluye una luminosa sala de estar de planta abierta con cocina y comedor, cuatro dormitorios y dos baños. Cuenta con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, y tiene su propia piscina privada.

En la planta baja elevada hay dos apartamentos de 80 m2 cada uno. Ambos apartamentos incluyen una cómoda sala de estar con comedor y cocina, dos dormitorios, un baño, un aseo independiente y una terraza cubierta.

La planta superior de la casa cuenta con dos apartamentos más idénticos, también de 80 m2 cada uno, con la misma distribución: salón, cocina con comedor, dos dormitorios, baño, aseo y terraza cubierta.

En el exterior, el gran patio vallado incluye una piscina compartida por cuatro apartamentos, amplio aparcamiento y edificios auxiliares para almacenamiento o adicionales. de uso.

Esta propiedad es ideal para el turismo por su diseño funcional, entorno tranquilo y atractivo tamaño. Ofrece un excelente potencial para un rápido retorno de la inversión a través de alquileres de temporada.

Cada apartamento también se puede comprar por separado, lo que hace que esta propiedad sea flexible para diferentes tipos de compradores, ya sea que esté buscando una casa familiar, un negocio de alquiler vacacional o una inversión en bienes raíces en Istria cerca de Pula.

Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.