Villa en Umag, Croacia, 165 m²

¡Casa moderna de una sola planta con piscina, a solo 100 metros del mar!

Ubicada en Umag, la ciudad más occidental de Istria, conocida por su encanto mediterráneo, mar cristalino y rica escena gastronómica, esta zona es uno de los lugares más deseables para vivir y vacacionar en la costa croata. La combinación de tradición, excelentes comodidades y un ambiente costero tranquilo lo convierte en un destino ideal para quienes buscan una alta calidad de vida junto al mar.

Esta moderna casa de una sola planta está ubicada a solo 100 metros del mar, cerca del centro de Umag. Rezuma elegancia, confort y sofisticación, lo que la convierte en una perfecta casa familiar o retiro de vacaciones.

La propiedad cubre 165 m² de espacio habitable en una parcela de 560 m², con una cuidada distribución diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. La casa cuenta con cuatro dormitorios con aire acondicionado, dos baños de diseño moderno y un baño exterior adicional con sauna para una máxima relajación.

El corazón de la casa es la espaciosa sala de estar, que está conectada con el comedor y una cocina moderna totalmente equipada. Este espacio de concepto abierto crea una atmósfera cálida y acogedora, perfecta para socializar y relajarse. La vivienda también cuenta con una encantadora bodega con chimenea, ideal para veladas íntimas y disfrutar del acogedor ambiente del hogar.

La casa está totalmente equipada con aire acondicionado en todas las estancias, y el sistema de calefacción se apoya en radiadores, asegurando el confort durante todo el año, sin importar la temporada.

En el exterior, el jardín cuidadosamente cuidado y vallado cuenta con una piscina privada con iluminación y función de hidromasaje, rodeada por una zona para tomar el sol y un hermoso jardín diseñado que garantiza privacidad y tranquilidad. Además, hay una cocina de verano al aire libre con zona de comedor, perfecta para reuniones de verano, una zona de barbacoa y dos plazas de aparcamiento dentro del patio.

La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lista para ocupación inmediata o alquiler turístico sin necesidad de inversión adicional.

Esta casa moderna representa la combinación perfecta de diseño contemporáneo, comodidades de lujo y una ubicación prestigiosa. Es una propiedad poco común en el mercado que ofrece todo lo que uno podría desear: comodidad, un ambiente familiar, una excelente oportunidad de inversión y la experiencia incomparable de vivir junto al mar. Si está buscando bienes raíces en Umag o una casa de lujo en Istria, esta propiedad es una oportunidad excepcional para cualquiera que busque una villa cerca del mar en Croacia.

Los gastos adicionales generales soportados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.