Villa en Krk, Croacia, 270 m²

Isla de Krk, Brzac: una moderna villa adosada de lujo con una piscina de 40 m², ubicada a solo 750 metros del mar. Esta villa de nuevo diseño es una opción ideal para casa de vacaciones, residencia permanente o una sólida propiedad de inversión. Actualmente en construcción y cuya finalización está prevista para el verano de 2025, se encuentra en una zona tranquila cerca de la costa y ofrece todo lo necesario para un estilo de vida relajado y lujoso. La superficie habitable total es de 270 m² en un terreno de 800 m².

La planta baja cuenta con un amplio salón de planta abierta con cocina y comedor que se abre a una hermosa terraza cubierta. Este nivel también incluye un dormitorio con su propio baño, un lavadero y una sauna con ducha, creando un rincón privado de bienestar dentro de la casa. La planta superior ofrece tres dormitorios adicionales, cada uno con baño privado, y uno de ellos cuenta con una logia privada, el lugar perfecto para tomar un café por la mañana con vistas al mar.

El área al aire libre está diseñada como un completo oasis. Una piscina climatizada de 40 m² con solárium invita a la relajación, mientras que la zona de barbacoa es ideal para reunirse con amigos y familiares. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento.

La calidad de construcción es de primer nivel, con suelo radiante alimentado por bomba de calor, aire acondicionado en todas las habitaciones, ventanas de PVC, sistema de alarma, videovigilancia y piscina climatizada con su propia bomba de calor dedicada. Cada detalle ha sido pensado para garantizar el confort, la seguridad y la facilidad de vivir.

El IVA está incluido en el precio y el comprador está exento del impuesto de transferencia inmobiliaria. Esta es una oportunidad única para conseguir una villa moderna cerca del mar, con la opción de personalizar el interior a su gusto antes de completarla.

Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.