Villa en Rovinj, Croacia, 836 m²

Villa de lujo en venta en Rovinj Croacia, una propiedad moderna exclusiva en una de las ubicaciones más prestigiosas de la costa de Istria. Esta villa de alta gama en Rovinj, actualmente terminada en un 80%, ofrece una superficie habitable total de 836 m² y cuenta con 8 dormitorios con 8 baños, lo que brinda la flexibilidad de crear varios apartamentos independientes si se desea.

Situada en la última parcela al final de una calle tranquila, esta villa de lujo en Rovinj garantiza privacidad absoluta, tranquilidad total y vistas panorámicas sin obstáculos al mar y a la naturaleza sin posibilidad de construcción futura en las cercanías. La propiedad está construida utilizando sólo materiales de la más alta calidad e incorpora tecnología de vanguardia.

Las comodidades clave de esta villa de lujo en Rovinj incluyen un piso dedicado al bienestar y fitness con sauna finlandesa, sauna de vapor y una piscina infinita planificada (todo el equipo de la piscina ya se compró y pagó). La villa también cuenta con una gran taberna en el sótano, amplias salas de estar de planta abierta, cocinas de diseño contemporáneo y un ascensor instalado con la sala de máquinas completamente terminada.

Las instalaciones avanzadas ya terminadas en la primera fase incluyen calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, aire acondicionado y ventilación multizona, deshumidificadores en todas partes, sistema de aspiración central, termostatos individuales en cada habitación, ventanas y puertas de aluminio de primer nivel y preparación completa para la piscina. Todos los servicios públicos esenciales, incluidos agua, electricidad, alcantarillado, drenaje y telecomunicaciones, han sido conectados y probados.

Las características prácticas adicionales incluyen una sala de servidores dedicada, infraestructura integral de Internet y cámaras de seguridad, conducto para lavandería directamente al garaje y paisajismo exterior ya en marcha con el camino de acceso completamente pavimentado.

Rovinj sigue siendo uno de los destinos más buscados de Croacia para bienes raíces de lujo, caracterizado por una fuerte estabilidad del mercado, valores de las propiedades en constante aumento, una alta demanda de compradores internacionales y un excelente potencial de alquiler para alojamientos premium.

Esta excepcional villa de lujo en Rovinj se ofrece a la venta en su actual etapa avanzada de construcción a un precio que refleja las obras completadas y las especificaciones premium que ya existen. Una rara oportunidad de adquirir y personalizar una residencia moderna llave en mano en una de las ubicaciones más deseadas del Adriático.

Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7 % del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y traducción oficial certificada. gastos. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.