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Precio a consultar
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| Precio a consultar | |
| Superficie de la сasa | 300 m² |
| Superficie de la parcela | 12 000 m² |
| Número de dormitorios | 3 |
| Número de baños | 3 |
| Dirección | Croacia, Pazin |
Una villa en Istria, cerca de Pazin, un refugio elegante y atemporal donde la tradición se une al lujo contemporáneo. vendido con 12 000 m2. de terreno.
Ubicada en total privacidad en un claro sereno rodeado de bosques de robles y cipreses, esta villa ofrece un santuario excepcional para aquellos que valoran la paz, la naturaleza y la vida refinada.
Combinando el encanto histórico con el confort moderno, la villa de 300 m2 se encuentra en una parcela ajardinada de 2.000 m2 en un valle apartado, acompañada de 10.000 m2 adicionales de terreno que proporciona una privacidad inigualable y un importante potencial de desarrollo para futuras inversiones o construcciones.
Construida originalmente en 1892, la villa fue completamente renovada en 2008, con actualizaciones adicionales completadas en 2024 y una nueva piscina agregada en 2025.
Es posible realizar construcciones adicionales.
Los espacios habitables están diseñados para brindar comodidad y relajación, con dos amplias salas de estar perfectas para reunirse con familiares y amigos. Grandes ventanales llenan las habitaciones con luz natural y enmarcan impresionantes vistas de las colinas circundantes, creando un ambiente cálido y tranquilo.
La encantadora cocina totalmente equipada sirve como el corazón de la casa, combinando el carácter rústico con la funcionalidad moderna. El comedor contiguo se abre directamente a la terraza, ofreciendo un entorno ideal para comidas familiares o cenas al aire libre bajo las estrellas.
La villa cuenta con tres habitaciones bellamente decoradas, cada una cuidadosamente diseñada y amueblada para un sueño reparador. Tres elegantes baños brindan comodidad, privacidad y conveniencia para todos los huéspedes.
La zona exterior es un auténtico paraíso mediterráneo. Un jardín muy bien cuidado rodea la piscina privada de 45 m², ofreciendo un lugar perfecto para relajarse y disfrutar del sol. Una zona de barbacoa y una amplia terraza con vistas panorámicas de las colinas crean un ambiente idílico para cenar, entretenerse o simplemente relajarse en completo silencio. Gracias a la generosa distancia de las casas vecinas, se garantiza total privacidad.
Las comodidades orientadas al confort incluyen aire acondicionado completo en toda la villa con siete unidades, calefacción por suelo radiante en los baños, Wi-Fi, chimenea y un amplio aparcamiento con dos plazas de garaje y tres plazas adicionales al aire libre.
Más que una simple casa de vacaciones, esta villa ofrece una invitación a adoptar un estilo de vida más tranquilo y armonioso donde la naturaleza y la elegancia coexisten en perfecto equilibrio. Con sus encantadoras vistas, su refinado diseño interior y su tranquilo entorno, es una opción ideal para reuniones familiares, retiros de lujo o escapadas inolvidables con amigos.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
