Villa Groznjan, Croacia, 339 m²

Una excepcional finca de piedra de Istria con una torre histórica y vistas panorámicas, ubicada cerca de la pintoresca ciudad de Grožnjan.
Esta propiedad única ofrece una combinación extraordinaria de patrimonio, lujo, tranquilidad y total privacidad, ubicada en una ladera orientada al sur con magníficas vistas abiertas sobre el paisaje ondulado de Istria.
Es una torre medieval italiana renovada, lo que hace de esta propiedad un hito histórico para la zona.

La residencia principal es una casa de piedra tradicional de Istria bellamente reconstruida con una impresionante torre adjunta, que muestra un equilibrio perfecto entre arquitectura auténtica y comodidad moderna.
Esta parte de la finca cuenta con un total de 229 m² de espacio habitable y combina carácter, artesanía y diseño refinado.
Además de la vivienda principal, la finca incluye una casa de piedra independiente de 110 m², ideal para invitados, personal o para convertirla en una unidad adicional de alquiler o bienestar.

La propiedad completa abarca 10.607 m², de los cuales 7.667 m² se encuentran dentro de la zona de construcción, una ventaja excepcional en la zona. Mercado inmobiliario de Istria. Para los compradores que buscan una casa en Croacia con potencial de desarrollo, esta propiedad ofrece oportunidades únicas.
La zona de construcción incluye varias ruinas de antiguas casas de piedra, lo que crea posibilidades de reconstrucción, ampliación o construcción de nuevas instalaciones como una piscina, un centro de spa, talleres o villas adicionales, todo ello preservando el auténtico encanto de la arquitectura de Istria.

También es posible comprar solo la parcela que incluye la villa, la casa de huéspedes y la piscina en aproximadamente 2.200 m² de terreno.

Las principales ventajas de la finca incluyen su ubicación privilegiada cerca de Grožnjan, conocida como la "ciudad de los artistas", impresionantes vistas panorámicas de las colinas y viñedos circundantes, total privacidad gracias al tamaño y la ubicación de la propiedad, y una orientación sur que garantiza luz solar durante todo el día. Esta es una propiedad poco común en Croacia para comprar, una que ofrece una vida de lujo inmediata así como un excelente potencial a largo plazo en una gran parcela edificable.

Esta propiedad única es ideal para compradores que buscan un refugio privado exclusivo en Istria, así como para inversores que buscan crear un complejo turístico de alta gama o una amplia residencia privada con múltiples instalaciones.

Precios:

1. €4.650.000 por todo. propiedad

2. 2.600.000 € para la villa, la casa de huéspedes, la piscina y aproximadamente 2.200 m² de terreno circundante