Villa en Umag, Croacia, 243 m²

¡Fantástica villa de piedra frente al mar en la zona de Umag, dentro de una zona verde cerca del puerto deportivo!
El área total de la villa es de 243 metros cuadrados. La villa data de 1890. Se llevó a cabo una modernización completa en 2020 y 2025.
La propiedad se extiende por la planta baja y dos pisos.
En la planta baja hay dos apartamentos de 32,08 m2 y 44,08 m2. Los apartamentos constan de cocina con salón, dormitorio y baño.
El tercer apartamento, el más grande, con una superficie total de 109,04 m2 se distribuye en el 1.º y 2.º piso como una estructura dúplex. El apartamento consta de amplio salón y dormitorio con acceso a la terraza, cocina, baño y pasillo que nos conduce por una escalera interior al 2º piso donde se encuentra otro salón y dormitorio.
Los tres apartamentos de la casa tienen una vista única y abierta al mar y al puerto deportivo.
El terreno es de 791 metros cuadrados. Ofrece un maravilloso jardín mediterráneo. Es posible tener piscina.
La ubicación exclusiva de esta casa, que es una rareza en el mercado, la hace atractiva y deseable.
La villa se puede utilizar como villa familiar pero también como mini-hotel.

Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.