Villa en Poreč, Croacia, 150 m²

En Poreč, a sólo 7 km del mar, se vende una hermosa villa con piscina y un amplio jardín. La villa tiene una superficie habitable de 150 m² y se asienta sobre una parcela de 1.538 m², ofreciendo una combinación ideal de comodidad, privacidad y un estilo de vida mediterráneo. Esta propiedad representa una oportunidad única para cualquiera que busque una villa en Croacia en venta, una villa en Istria en venta o una villa en la zona de Poreč en venta.

La villa está situada en una zona tranquila a las afueras de la ciudad de Porec, rodeada de vegetación, e incluye una piscina de agua salada de 32 m², un garaje de 50 m² y una cocina de verano. La propiedad combina el estilo arquitectónico regional con la construcción tradicional, armonizando perfectamente con la pendiente natural del terreno. El sótano, con una superficie de 50 m², tiene acceso directo al patio, conectando perfectamente con el jardín paisajístico. Este nivel también incluye espacios de servicios públicos y un salón social, mientras que la planta baja alberga la sala de estar, la cocina y el comedor, tres dormitorios y dos baños.

La villa tiene aire acondicionado y está preparada para calefacción central, y está completamente amueblada y equipada, lista para su ocupación inmediata. Su práctica distribución, amplio exterior y excelente microubicación la hacen perfecta para vivir en familia o como rentable propiedad de alquiler turístico. A poca distancia de los servicios urbanos esenciales, esta villa combina privacidad, comodidad y conveniencia en una de las áreas más deseables de Istria.
Poreč, ubicada en la costa occidental de Istria, es una ciudad histórica rodeada de belleza natural preservada, parques, bosques de pinos y robles que se extienden hasta el mar y una costa salpicada de playas vírgenes, bahías e islas. Con una superficie de 139 km² y 58 asentamientos, Poreč combina patrimonio cultural, comodidades modernas e infraestructura turística de una manera única. La ciudad alberga la Basílica Eufrásica, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, uno de los monumentos culturales más famosos de Istria, y ofrece una rica combinación de historia, cultura, gastronomía y ocio. Poreč es más que un destino de verano; es una ciudad diseñada para una vida de calidad, que ofrece seguridad, excelente infraestructura y altos estándares sociales para todas las generaciones. Es una ubicación ideal para comprar una propiedad en Croacia.

Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.