Villa Dobrinj, Croacia, 285 m²

En la isla de Krk, en el tranquilo pueblo de Dobrinj, se vende una hermosa villa con contraventanas azules y piscina, a sólo 4 km del mar.
La villa tiene una superficie habitable total de 285 m² y se asienta sobre una parcela de 700 m², ofreciendo una combinación perfecta de diseño tradicional y confort moderno.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para cualquiera que busque una villa en Croacia en venta, una villa en la isla de Krk o una villa en Dobrinj en venta.

La villa está dividida en dos apartamentos separados, cada uno ocupa su propia planta, con sótano compartido, escalera cerrada, piscina y amplio aparcamiento en el patio.

El sótano, con una superficie neta de 60 m², incluye dos amplias habitaciones adecuadas para socializar, un baño, espacio de almacenamiento, zona de escalera y la sala de máquinas de la piscina.

El apartamento en planta baja tiene una superficie útil de 98 m² y consta de dos dormitorios, cada uno con su propio baño, cocina americana y salón con acceso a una terraza cubierta, y un dormitorio con acceso a la terraza. Esta planta también incluye un armario y un baño adicional, ofreciendo una disposición de vida funcional y cómoda.

El apartamento del primer piso, con una superficie neta de 90 m², también consta de dos dormitorios, cada uno con su propio baño, una cocina y salón de planta abierta que se abre a una terraza descubierta, y un dormitorio con una terraza cubierta privada. El apartamento incluye un baño y un armario, lo que brinda privacidad y comodidad a los residentes o invitados.

La villa cuenta con una piscina de 6,5 x 4,0 m, abundante espacio de estacionamiento y se vende completamente terminada, amueblada y ajardinada. Su ubicación tranquila, su arquitectura tradicional con contraventanas azules y su proximidad al mar hacen de esta villa una opción ideal para residencia personal, vacaciones o como propiedad rentable de alquiler turístico.

Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.