Descripción del objeto:
En el corazón de la ciudad costera de Medulin se encuentra una casa familiar excepcional que ofrece una combinación de carácter mediterráneo, confort moderno y potencial de inversión a largo plazo. La propiedad de tres plantas con una superficie total de aproximadamente 210 m² ha sido completamente renovada y está lista para su uso inmediato sin necesidad de inversiones adicionales. Gracias a su ubicación en el centro de la ciudad, permite una cómoda vida cotidiana, estancias recreativas y un alquiler eficaz.
La distribución de la casa está cuidadosamente dividida en tres niveles. La planta baja consta de un amplio y luminoso salón conectado con la cocina americana, un moderno baño y un dormitorio independiente. Este espacio se siente abierto, aireado y naturalmente se convierte en el centro de la casa para momentos compartidos, relajación y funcionamiento cotidiano. Los materiales utilizados y la combinación de colores crean una sensación de paz y elegancia atemporal.
Una elegante escalera de piedra conduce al primer piso, que no sólo es un elemento práctico sino también estético del interior. Hay dos amplios dormitorios y un segundo baño, diseñados poniendo énfasis en la privacidad y la comodidad. Estas habitaciones son ideales para vivienda familiar, invitados o uso de alquiler. Cada dormitorio ofrece suficiente espacio para un equipamiento completo y un ambiente tranquilo.
El ático está diseñado como un espacio abierto y flexible con preparación para una cocina, lo que permite convertirlo en un apartamento, estudio, estudio u otra unidad residencial independiente. Esta variabilidad aumenta significativamente el valor de inversión de la vivienda y permite la adaptación a las necesidades actuales y futuras.
Parte de la reconstrucción consistió en la instalación de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las zonas habitables y una renovación completa de los baños utilizando materiales de calidad. La casa es energéticamente eficiente, técnicamente está en muy buenas condiciones y lista para su uso durante todo el añgran ventaja es la plaza de aparcamiento privado justo enfrente de la casa, que tiene un valor excepcional en el centro de Medulin.
El exterior se complementa con una terraza con vista al mar, ideal para tomar un café por la mañana o sentarse por la noche, y un jardín más pequeño con parrilla incorporada, que crea un ambiente agradable para cenar en verano y reunirse con amigos. Todo lo importante está a poca distancia, incluidas playas, paseos marítimos, restaurantes, tiendas y servicios.
Medulin es uno de los lugares más buscados del sur de Istria. Ofrece completos servicios cívicos, una variada vida social, gastronomía de calidad y diversas playas. La proximidad de la ciudad de Pula con su aeropuerto internacional y el fácil acceso al parque natural Kamenjak aumentan el atractivo de esta zona durante todo el año.
Esta propiedad representa una inversión estable de futuro con posibilidad de uso propio y alquiler rentable. Ofrece espacio para la vida cotidiana, vacaciones tranquilas y la creación de hermosos recuerdos en un entorno que mantiene su valor a largo plazo. Es una casa que tiene sentido no sólo hoy, sino también desde la perspectiva de su apreciación a largo plazo.
