Descripción del objeto:
En Slatina, en la isla de Čiovo, hay una casa que no juega con nada y, sin embargo, ofrece algo que hoy casi ha desaparecido del mercado. No hay nada entre el jardín y la playa de guijarros. El acceso directo al mar desde la propia parcela es un lujo que ya casi nunca se construye, por lo que esta propiedad tiene un valor que se adapta a la creciente demanda de lugares únicos junto al agua.
La parcela llana de 753 m² ofrece mucho espacio, privacidad y una vista abierta de todo el mar Adriático. La casa con una superficie habitable de 260 m² tiene cinco habitaciones, un apartamento independiente y dos grandes terrazas de 40 y 50 m², desde las que la vista es como una postal. Cuatro baños, dos cocinas y una amplia sala de estar pueden albergar cómodamente celebraciones familiares, visitas de verano y una temporada completamente ocupada. Incluye garaje de 80 m², bodega, salas técnicas, piscina exterior, jacuzzi, gimnasio y espacio para barco. Aparcamiento para más de ocho coches, aire acondicionado, internet rápido y la opción de calefacción con chimenea o estufa garantizan el confort durante todo el año.
El diseño es práctico y bien pensado. La planta baja sirve como garaje, trastero y zona recreativa, el primer piso es el salón principal con terraza y el segundo piso ofrece cuatro habitaciones, la mayoría de las cuales tienen vista al mar. La casa se mantiene y amplía periódicamente con énfasis en la funcionalidad y el valor a largo plazo.
La propiedad actualmente opera como una instalación turística establecida con aproximadamente 120 días ocupados durante la temporada alta. Los alquileres de verano generan unos ingresos brutos anuales de unos 70.000 euros y fuera de temporada la casa es buscada para estancias más largas, lo que genera al menos otros 15.000 euros. La inversión ha funcionado desde el primer día y ofrece un mayor potencial de crecimiento.
Slatine es un tranquilo pueblo dálmata en la isla de Čiovo, conectado con el continente por un puente.Combina mar cristalino, hermosas playas y un ambiente tradicional con rápido acceso a Split y al histórico Trogir. El centro del pueblo está aproximadamente a un kilómetro de distancia, una tienda y un restaurante a sólo cien metros, una farmacia a 1,5 km y el hospital de Trogir a ocho kilómetros. Hay una conexión de autobús, una línea de barco a Split y Trogir, alquiler de barcos, un parque acuático y otras atracciones de verano a poca distancia. El aeropuerto está a unos diez kilómetros de distancia, por lo que viajar es cómodo y rápido.
Esta villa es una combinación de casa familiar, retiro de vacaciones y una inversión estable con ingresos durante todo el año. Es un lugar donde se crean recuerdos de las tardes de verano junto al agua y donde la inversión tiene una base sólida en una ubicación única.
Toda la información proporcionada en este anuncio es sólo para fines informativos. Antes de tomar cualquier decisión o actuar en base a esta información, es necesario verificar toda la información con nuestra agencia inmobiliaria.
