Descripción del objeto:
En la isla de Ugljan, en el tranquilo y verde entorno de Preko, se está construyendo un apartamento moderno en el segundo piso de una casa de tres apartamentos, literalmente inmerso en la naturaleza y el aroma de olivos centenarios. La playa y el mar cristalino están a sólo unos pasos, y el apartamento y el terreno ofrecen un panorama impresionante del islote de Ošljak y de la histórica Zadar. Preko ofrece un muelle con ferries frecuentes a la ciudad, cafeterías en el paseo marítimo, tiendas, restaurantes y carriles bici a lo largo de la costa, para que aquí se pueda vivir todo el año y pasar unas vacaciones sin preocupaciones.
La superficie útil del apartamento es de aproximadamente 118,24 m². La generosa sala de estar con cocina y comedor de 40,19 m² se conecta perfectamente con un balcón cubierto y una logia, tres dormitorios brindan privacidad para la familia y los invitados, dos baños se complementan con un aseo separado, un pasillo y prácticos espacios de almacenamiento. El aparcamiento exclusivo y un cuidado jardín mediterráneo con una pendiente de lavanda y romero contribuyen al confort, tanto las zonas comunes como las privadas tienen iluminación LED automática y cada apartamento tiene su propia entrada.
La calidad de la construcción y del equipamiento se nota en cada detalle: mampostería portante Porotherm de 25 cm, aislamiento de EPS de 10 cm con fachada Baumit blanca, calefacción por suelo radiante en todo el apartamento y aire acondicionado completo con modos de refrigeración y calefacción. Las paredes panorámicas corredizas y elevables conectan naturalmente el interior con los asientos al aire libre.
Los suelos son de porcelánico italiano de gran formato, los baños cuentan con alicatado de 60×120 y 120×120 cm, las duchas están diseñadas como walk-in con mosaico porcelánico y en balcones y terrazas hay azulejos antideslizantes. Los equipos sanitarios de Hansgrohe brindan la certeza de confiabilidad y comodidad.
Previo acuerdo, es posible añadir una bañera de hidromasaje o una piscina y, tras realizar la reserva, podrás elegir los materiales y superficies finales según tu propio estilo.Está previsto que la construcción comience en otoño/invierno de 2025 y su finalización esté prevista para finales de 2026.
El plan de pagos está claramente establecido: 20% al firmar el contrato preliminar, 30% al notificar el inicio de la construcción, 30% al finalizar la estructura de soporte y 20% al entregar el permiso de ocupación y el registro de propiedad.
Esta dirección combina lujo, tranquilidad y naturaleza con fácil acceso a Zadar, tiene un claro potencial de inversión debido a la demanda constante de viviendas vacacionales y promete exactamente esos momentos que se convierten en recuerdos: café matutino frente al mar, luces de la ciudad al atardecer al otro lado del canal y días sin preocupaciones en la playa.
Póngase en contacto para obtener documentos completos, planos de planta y reservas.
