Descripción del objeto:
Ofrecemos un exclusivo apartamento dúplex en primera línea de mar en la prestigiosa ubicación de Sukošan, cerca de Zadar. Esta propiedad de lujo en Croacia se encuentra a sólo 15 metros del mar y aproximadamente a 900 metros del centro de la ciudad. Gracias a su ubicación excepcional, jardín privado, vista panorámica del mar Adriático y equipamiento de alto nivel, es una casa de vacaciones ideal, una segunda residencia y una propiedad de inversión con un potencial de alquiler turístico superior a la media.
El apartamento se distribuye en tres plantas conectadas por una escalera interior y ofrece una superficie neta total de 169,98 m². La propiedad también incluye un jardín privado de 110 m², que ofrece mucho espacio para relajarse, sentarse con la familia y cenar al aire libre en un agradable ambiente mediterráneo.
En la planta baja hay un hall de entrada, un baño y una amplia sala de estar que conecta una moderna cocina, comedor y sala de estar. La primera planta ofrece dos cómodos dormitorios, otro dormitorio con baño propio, un aseo independiente y un segundo baño. En el segundo piso hay otro dormitorio, una zona de relajación, un aseo separado y una amplia terraza con una hermosa vista abierta al mar y a la costa circundante.
La propiedad se vende completamente amueblada y lista para su uso inmediato. El confort durante todo el año está garantizado por la calefacción por suelo radiante conectada a una bomba de calor. Hay cinco unidades de aire acondicionado ubicadas en la sala de estar y en todos los dormitorios. Las ventanas de aluminio, los revestimientos de suelo de alta calidad que combinan baldosas y suelos de madera, una chimenea, un moderno aislamiento térmico de 10 cm de espesor y un certificado energético A+ confirman el alto nivel de procesamiento y los bajos costes operativos.
El apartamento utiliza un sistema ecológico de tratamiento de aguas residuales y está equipado con una estación de carga para coches eléctricos. La propiedad incluye dos plazas de aparcamientoventaja importante de esta oferta es el hecho de que el comprador no paga el impuesto sobre la adquisición de inmuebles, lo que supone un ahorro económico interesante en el momento de la compra.
Sukošan está situado en el condado de Zadar, en el norte de Dalmacia, aproximadamente a 7 kilómetros de la histórica ciudad de Zadar y a 12 kilómetros del aeropuerto internacional de Zadar. El pueblo se encuentra en la bahía protegida de Zlatna Luka y es uno de los lugares más buscados de la costa croata. La ciudad está dominada por D-Marin Marina Dalmacija, el puerto deportivo más grande del Adriático, que atrae a propietarios de yates y amantes del mar de toda Europa.
En los alrededores encontrará las populares playas de Dječji Raj, Podvare y Makarska, numerosos restaurantes, cafeterías, tiendas, instalaciones deportivas y completos servicios cívicos. La zona es conocida por su rica vida cultural, tradicionales festivales de pesca, conciertos, eventos deportivos y prestigiosas regatas de yates.
Esta propiedad de inversión ofrece un potencial excepcional para alquiler a corto plazo y apreciación de capital a largo plazo. Los inmuebles en primera línea de mar, combinados con la proximidad del puerto deportivo más grande del Adriático, son uno de los segmentos más demandados del mercado croata. La alta tasa de ocupación de los alquileres turísticos y el creciente interés a largo plazo en la zona de la Riviera de Zadar hacen de esta propiedad una inversión atractiva para el futuro.
Vivir en Sukošan representa un verdadero estilo de vida mediterráneo. Los baños matinales en el mar, las cenas en la terraza con vistas a los yates, los paseos por la costa y las reuniones con familiares y amigos crean un ambiente que te encantará. Esta propiedad no sólo ofrece una vida lujosa junto al mar, sino también un lugar donde se crean recuerdos inolvidables y donde la inversión gana valor real.
Para obtener más información o concertar una visita personal o online, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Toda la información proporcionada en este anuncio es sólo para fines informativos.Antes de tomar cualquier decisión o actuar en base a esta información, es necesario verificar todos los datos con nuestra agencia inmobiliaria.
