Descripción del objeto:
La combinación de naturaleza tranquila, vistas al mar Adriático y confort moderno crea un lugar único para vivir e invertir. Esta villa de lujo en el pueblo de Pavićini, cerca de Duga Uvaly, en la costa sureste de Istria, ofrece privacidad, un alto nivel de vida y un excelente potencial para alquiler vacacional en una de las zonas más atractivas de la costa croata.
La propiedad se encuentra a sólo 650 metros del mar y se encuentra en un terreno de 500 m². La superficie útil total de la villa es de aproximadamente 260 m² y su cuidada distribución ofrece suficiente espacio para la vida familiar, el uso multigeneracional y las lujosas estancias vacacionales. La casa dispone de cuatro dormitorios elegantemente amueblados, cada uno con su propio cuarto de baño con ducha. Tres dormitorios tienen acceso directo a un balcón con una magnífica vista al mar y al paisaje mediterráneo circundante.
Un gran valor añadido es el apartamento independiente de dos habitaciones situado en el ático, de aproximadamente 60 m². Ofrece dos balcones, su propia privacidad y una amplia gama de usos: como alojamiento para invitados, vivienda para una familia extensa o una unidad separada para alquiler turístico a corto plazo. Es esta variabilidad la que aumenta significativamente el atractivo de inversión de toda la propiedad.
El exterior está diseñado para aprovechar al máximo el clima mediterráneo. La característica dominante es una piscina privada de 32 m² rodeada por una terraza para tomar el sol, que crea un espacio ideal para relajarse, descansar y pasar tiempo con familiares y amigos. El jardín también incluye una parrilla de carbón al aire libre, que invita a organizar cenas de verano al aire libre. La vegetación de los alrededores garantiza una agradable privacidad y paz durante todo el año.
El interior de la villa combina arquitectura moderna con materiales de calidad y equipamiento práctico para vivir todo el año. Las grandes superficies de cristal aportan mucha luz natural al interior y conectan los espacios habitables con la terraza exterior, la piscina y la naturaleza circundante.Gracias a una solución bien pensada, la villa ofrece comodidad tanto para uso propio como para clientes exigentes que buscan un alojamiento de lujo en Istria.
Pavićini se encuentra cerca de la conocida zona de Duga Uvala en el condado de Istria, en la costa oeste de Croacia. La zona es popular por su mar cristalino, sus románticas bahías y su naturaleza mediterránea preservada. Las playas de Duga Uvala, Cava y Zaglenicina están a sólo unos minutos a pie o en coche. El restaurante Lanterna se encuentra a unos 800 metros de la casa, se ofrecen servicios básicos en el pueblo de Peruški y se puede acceder fácilmente a las ciudades más grandes de Marčana, Vodnjan y la histórica Pula. El aeropuerto internacional de Pula está a unos 15 km, lo que garantiza conexiones cómodas con la mayoría de destinos europeos.
La parte sureste de Istria se encuentra entre los lugares que despiertan un creciente interés por parte de compradores y turistas extranjeros. La oferta limitada de villas de calidad cerca del mar, la excelente accesibilidad al transporte y una larga temporada turística crean muy buenas condiciones para el crecimiento del valor de las propiedades y los ingresos estables de los alquileres a corto plazo. La villa representa una atractiva propiedad de inversión, una segunda residencia junto al mar y un depósito seguro de capital.
La vida en Pavićina ofrece más de 2.500 horas de sol al año, nadando en las aguas cristalinas del mar Adriático, relajándose en su propia piscina y en la atmósfera de la auténtica Istria. Cada día ofrece espacio para nuevas experiencias, momentos con familiares y amigos y un retiro tranquilo lejos del bullicio de los grandes centros turísticos.
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