Descripción del objeto:
A sólo unos minutos a pie de una de las playas más hermosas de la Riviera de Šibenik se encuentra una casa adosada moderna y completamente amueblada que combina un alto nivel de vida, tecnología de vanguardia y una ubicación excepcional junto al mar. Gracias a su bien pensada distribución, tres dormitorios, varias terrazas y vistas al mar Adriático, representa una segunda residencia ideal, una casa de vacaciones familiar y una propiedad de inversión con un excelente potencial de alquiler turístico.
La propiedad está situada en una tranquila calle sin salida en la popular localidad de Srima, rodeada principalmente de casas familiares. Está a sólo 300 metros de la cuidada playa de guijarros, mientras que el animado centro de Vodice, con restaurantes, cafeterías, un puerto deportivo, tiendas y todos los servicios, está a aproximadamente 1.300 metros de distancia. Esta ubicación ofrece el equilibrio ideal entre privacidad y cómodo acceso a todos los servicios.
La casa está dividida en tres plantas y ofrece una superficie útil neta total de 168,42 m², de los cuales 121,51 m² son de superficie habitable y otros 46,91 m² son amplias terrazas que amplían de forma natural la superficie habitable.
La planta baja consta de vestíbulo de entrada, un práctico lavadero con lavadero, espacio de almacenamiento, un aseo independiente y un amplio salón conectado a una moderna cocina y comedor de concepto abierto. El acceso directo conduce a una amplia terraza y a un jardín privado, lo que crea un lugar ideal para sentarse al aire libre, hacer barbacoas o relajarse.
En el primer piso hay dos cómodos dormitorios, cada uno con su propio baño. Ambas habitaciones tienen acceso a una terraza compartida, que ofrece un lugar agradable para relajarse durante todo el día.
En el segundo piso hay un dormitorio principal con su propio baño y acceso a una terraza privada con una hermosa vista del mar Adriático. Aquí es donde podrá disfrutar de su café matutino al amanecer o de una tarde sentada con vistas a la costa dálmata.
La casa fue construida poniendo énfasis en la calidad, la eficiencia energética y el valor a largo plazo.Ofrece aislamiento térmico, ventanas de aluminio con triple acristalamiento, persianas exteriores eléctricas, mosquiteras, puertas de entrada de seguridad, calefacción por suelo radiante conectado a bomba de calor, preparación para planta fotovoltaica, aire acondicionado en todas las habitaciones, baños modernos, baldosas cerámicas de alta calidad, suelos laminados en los dormitorios, elegante escalera de mármol, barandillas de cristal y pérgolas eléctricas en las terrazas. La propiedad se vende completamente amueblada, incluidos muebles y equipos de alta calidad, y está lista para entrar a vivir de inmediato. La casa también incluye dos plazas de aparcamiento privadas.
Srima se encuentra en el condado de Šibenik-Knin y es uno de los balnearios más buscados de Dalmacia central. Gracias a la proximidad inmediata de la ciudad de Vodice, ofrece servicios cívicos, escuelas, atención médica, puertos deportivos y una rica vida cultural y social durante todo el año. La histórica Šibenik está a unos 12 km, el parque nacional de Krka a unos 25 km y el aeropuerto internacional de Zadar a unos 65 km.
Los edificios nuevos y modernos en esta ubicación tienen desde hace mucho tiempo una gran demanda. La proximidad al mar, el alto nivel de mano de obra, el equipamiento completo y la posibilidad de uso inmediato hacen de esta propiedad una inversión segura con potencial de crecimiento en valor y atractivos retornos de alquileres turísticos a corto plazo.
Vivir en Srima significa disfrutar de más de 2.600 horas de sol al año, nadar en las aguas cristalinas del mar Adriático, rutas en bicicleta por la costa, excursiones a los parques nacionales de Kornati o Krka y veladas en tu propia terraza con vistas al mar. Esta lujosa casa adosada ofrece una combinación de confort moderno, un estilo de vida mediterráneo y una valiosa inversión a largo plazo.
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