Casa en Opatija, Croacia, 561 m²

Presentamos a su atención una elegante villa construida en los años 80 del siglo pasado, ubicada en una ladera en las inmediaciones del centro de Opatija y a solo 250 metros de la costa. La villa está rodeada de vegetación en los lados noreste y noroeste, lo que garantiza privacidad y armonía con la naturaleza.

La mayor parte de la villa ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar y del centro histórico de Opatija con la principal zona de playa de Slatina, así como del río Oriental. La orientación horizontal y las grandes superficies acristaladas proporcionan a las estancias luz natural durante todo el día.

• Superficie total: 561 m2
• Número de pisos: 2 pisos
• Garaje y parking: 1 plaza en el garaje, 4 en el parking compartido
• Calefacción y aire acondicionado: autónomos, refrigeración/calefacción por aire

La villa consta de seis plantas. En el nivel más bajo hay garajes con posibilidad de ampliación. El segundo piso incluye una gran logia de 40 m2 y una terraza que se puede convertir en jardín de invierno o estudio. Es posible instalar una piscina en la terraza. El resto de estancias a la misma altura incluyen sala de calderas y salas técnicas.

El primero de los tres apartamentos está ubicado en el tercer nivel, la planta baja de la villa. El acceso directo a los balcones y terrazas le permitirá disfrutar de unas inmejorables vistas al mar. Ya en el segundo piso hay un segundo apartamento, casi terminado pero sin amueblar, que incluye dos dormitorios y dos baños. En los pisos superiores (quinto y sexto) se encuentra un departamento dúplex de dos niveles.

Solo tres apartamentos ofrecen 406,73 m2 de espacio habitable y 356,75 m2 de terrazas y balcones. La villa es ideal para fines de inversión, ya que permite soluciones modernas para desbloquear su potencial.

La propiedad se encuentra a poca distancia de instalaciones de infraestructura clave: al terraplén y a la playa a 9 minutos a pie (650 m), al restaurante a 13 minutos (900 m), al centro de Opatija a 15 minutos (1,2 km). Proximidad a las principales ciudades y aeropuertos: 12 km al centro de Rijeka (20 minutos en coche), 35 km al aeropuerto de Rijeka (30 minutos), 95 km al aeropuerto de Pula (60 minutos).