Piso en Opatija, Croacia, 103 m²

Amplio apartamento de cuatro habitaciones en una villa histórica de la primera mitad del siglo XIX, ubicada en el mismo centro de Opatija. La superficie total es de 104,86 m2, de los cuales 95,38 m2 están ocupados por viviendas y casi 10 m2 corresponden a un balcón único con vistas a la ciudad y al valle de Uchka. El apartamento está situado en el segundo piso de un edificio de siete apartamentos.

El apartamento dispone de calefacción y aire acondicionado individual independiente, y no hay ascensor. En 2018 se llevó a cabo una reconstrucción importante: se actualizaron todas las comunicaciones, ventanas y puertas. Como resultado, los espacios se dividen en dos partes independientes, cada una de las cuales cuenta con su propia toma y acometidas de agua y electricidad. La separación oficial está confirmada por la documentación.

• La primera unidad (52,79 m2) incluye un dormitorio y una sala de estar, orientada al sureste. Lo más destacado es el balcón con impresionantes vistas. La distribución incluye una zona de entrada, una cocina combinada con comedor, un dormitorio y un baño.
• La segunda unidad (42,59 m2) también consta de un dormitorio y una sala de estar, orientada al noroeste. Incluye trastero adicional en planta sótano de 11,70 m2.

La belleza arquitectónica de la villa se destaca por la reciente renovación del techo y la restauración planificada de la fachada para restaurar su grandeza histórica. A pesar de la falta de plaza de aparcamiento, el centro dispone de una tarjeta de aparcamiento por 4 euros al mes, que permite aparcar gratis en determinadas zonas.

Excelente ubicación: literalmente a un paso de todas las infraestructuras y atracciones de Opatija. El famoso paseo marítimo Lungomare está a 100 metros y la playa más cercana está a solo 3 minutos a pie. A las principales ciudades y aeropuertos:
Rijeka está a 15 minutos en coche.;
Aeropuerto de Rijeka: 35 minutos;
Aeropuerto de Pula: una hora;
Liubliana está a 2 horas en coche.

Esta propiedad ofrece muchas oportunidades para vivir, alquilar o invertir, especialmente para los conocedores de la parte histórica de la ciudad.