Casa en Opatija, Croacia, 280 m²

Le presentamos un dúplex recientemente renovado en una tranquila zona residencial de Opatija, ubicada a solo 300 metros del centro de la ciudad y a 470 metros del mar. Esta espaciosa propiedad, con una superficie total de 280 m2, incluye garaje y ofrece siete plazas de aparcamiento adicionales.

Brevemente sobre la distribución: la propiedad consta de tres niveles: un sótano, una planta baja y un segundo piso con un ático alto. En el sótano hay un apartamento con salón, cocina, dos dormitorios y un baño, además de una terraza cubierta y un trastero exterior. La planta baja tiene un apartamento en el que es posible organizar dos apartamentos separados con salidas por los lados norte y oeste. La parte este de la fachada incluye un balcón, y en el lado sur hay un trastero independiente. El apartamento dúplex en el segundo piso incluye una sala de estar con cocina y comedor, un dormitorio, un baño y una galería.

Las ventajas clave son un sistema de aire acondicionado individual con funciones de calefacción y refrigeración, la presencia de un amplio patio de 500 m2 y la posibilidad de ampliar las plazas de aparcamiento transformando el jardín. El certificado energético de clase "A" confirma el alto nivel de eficiencia energética del edificio. La última modernización, durante la cual se actualizó la fachada, se completó en 2017.

La ubicación es una de las ventajas importantes: a sólo cinco minutos a pie se encuentran todas las principales infraestructuras urbanas, incluido el famoso terraplén Carmen Silva, que proporciona un ambiente tranquilo y acogedor. La propiedad es ideal tanto para residencia permanente como para alquiler rentable. El potencial comprador tendrá la oportunidad de continuar con el negocio ya desarrollado de alquilar cinco apartamentos con alta ocupación durante todo el año.