Casa en Opatija, Croacia, 280 m²

Se vende una moderna villa multifamiliar en Opatija, ubicada en una tranquila zona residencial, cerca del centro de la ciudad. Fue construido en 1966 y se completó la última reforma en 2017, incluida la renovación de la fachada. Certificado energético de clase "A".

La casa tiene una superficie total de 280 m2 y se divide en tres plantas: planta baja, planta baja y planta baja con techo alto abuhardillado. Cada nivel ofrece espacios habitables con un diseño y funcionalidad únicos, lo que hace que esta propiedad sea ideal tanto para vivir como para alquilar. Es posible dividir las distribuciones actuales en apartamentos independientes.

• En el sótano hay un apartamento con salón, cocina, dos dormitorios, un baño, terraza cubierta y almacén exterior.
• En la planta baja hay un apartamento con posibilidad de transformación en dos espacios habitables separados. Incluye sala de estar, cocina, dos dormitorios y un balcón ubicado en la fachada este. También hay un almacén independiente en el lado sur.
• En la planta superior hay un ático dúplex, dividido en dos funcionales unidades residenciales. Cada unidad consta de una sala de estar con cocina y comedor, un dormitorio, un baño y una habitación en la galería. Un balcón también recorre toda la fachada.

Actualmente la casa está totalmente lista para vivir o alquilar. El futuro propietario podrá incorporarse fácilmente al negocio existente de alquiler de cinco apartamentos, que tienen una demanda constante durante todo el año.

Hay un garaje para una plaza y una amplia zona de aparcamiento para siete coches, que se puede ampliar reformando un terreno privado de 500 m2. Hay ocho plazas de aparcamiento en total, incluida una en el garaje.

El centro de la ciudad está a sólo 300 m y el mar a 470 m. Al lado de la casa se encuentra el famoso malecón Carmen Silva, que crea un ambiente de tranquilidad y privacidad. Todos los servicios e infraestructuras necesarios de la ciudad se encuentran a poca distancia.