Casa en Opatija, Croacia, 542 m²

Se ofrece a la venta una villa única en una zona pintoresca de la ciudad de Opatija, en la costa del Adriático. Amplio y multifuncional, tiene una superficie de 542 m², ofreciendo 1.742 m² adicionales de espacio útil para uso comercial. Totalmente amueblado, equipado con ascensor y sistema de aire acondicionado independiente con posibilidad tanto de refrigeración como de calefacción.

La villa está situada en una parcela de 1200 m² y a sólo unos minutos del centro de Opatija. La orientación sur proporciona impresionantes vistas al mar. Los beneficios clave incluyen:

• Zonas sociales y de entretenimiento: el espacioso sótano (50 m²) albergaba anteriormente una discoteca, que se puede transformar fácilmente para adaptarse a diversas necesidades.
• La planta principal (200 m²) se utilizaba anteriormente como un restaurante de renombre, conservando el potencial para convertirse en una oficina u otro espacio comercial.
• En la planta baja (110 m²) hay un luminoso apartamento de cuatro habitaciones con cocina, baño, balcón y terraza con vistas al mar.

El área externa incluye una terraza techada con vista al mar, un cuidado jardín con posibilidad de construir una piscina, una fuente, una gran parrilla al aire libre y un atractivo ambiente de relajación. También hay un amplio aparcamiento para 15 coches.

Opatija es un popular centro turístico, rodeado por la belleza natural de la montaña Učka, con un rico patrimonio histórico y una arquitectura característica. La proximidad de la ciudad al mar y su hermosa arquitectura la convierten en un lugar ideal para diversos proyectos comerciales y residenciales.

El complejo combina oportunidades para residencia privada y actividades comerciales: la creación de una clínica dental, un restaurante o un mini-hotel. Una carretera asfaltada cercana proporciona fácil acceso. La distancia al mar en línea recta es de 830 m, y en coche son sólo 2,8 km, lo que supone un tiempo aproximado de 7 minutos.