Terreno en Svetvincenat, Croacia, 586 m²

Oportunidad de desarrollo en Istria, Croacia con permiso de construcción válido

Se vende directamente del propietario: terreno edificable de 586 m² en un entorno tranquilo y verde cerca de Svetvinčenat, en Istria central. Existe la opción de comprar el terreno agrícola adyacente que mide hasta 1.917 m².

La propiedad viene con un permiso de construcción válido para una villa contemporánea de tres niveles con piscina, lo que significa que la construcción puede continuar inmediatamente sin el largo proceso de preparación de documentos y documentación. obtener un permiso.

Datos clave:

- Configuración de edificio aprobada: Sótano + Planta Baja + Primer Piso con piscina

- Superficie interior neta diseñada: aproximadamente 323 m²

- Conexión de agua ya disponible en la parcela

- Se han pagado todas las contribuciones municipales y de servicios públicos requeridas

- La construcción ya ha comenzado y las excavaciones han finalizado

- Propiedad clara, 1/1, particular

- La construcción puede continuar inmediatamente

- Venta directamente del propietario

La distribución interna y determinados elementos del proyecto podrán adaptarse a las preferencias del futuro propietario. Por tanto, la villa se puede configurar con dos, tres o más dormitorios según el concepto deseado.

El diseño actual incluye:

- Sala de estar

- Zona de barbacoa al aire libre

- 3 amplios dormitorios

- 3 baños en suite

- Baño de visitas

- Ascensor de tres pisos

- Piscina con instalaciones

- Área de entretenimiento

- Sistema de energía solar

- Cisterna de recogida de agua de lluvia

La casa está diseñada como una propiedad energéticamente eficiente que cuenta con su propio sistema de energía solar y una cisterna de agua de lluvia, la tradicional *šterna*, que permite el uso sostenible del agua; el agua recogida puede servir, como mínimo, para riego y llenado de la piscina, además de para fines sanitarios.

Una gran ventaja de esta propiedad es que gran parte de la preparación que requiere mucho tiempo ya se ha completado, el permiso de construcción es válido, se han pagado las contribuciones municipales, hay agua disponible en la parcela y las excavaciones iniciales ya se han llevado a cabo.

Por lo tanto, el futuro propietario puede hacerse cargo de un proyecto aprobado existente y continuar la construcción sin comenzar el proceso de desarrollo desde el principio.

Las visitas se pueden concertar directamente con el propietario en un horario mutuamente conveniente. El dueño está disponible. La propiedad se vende directamente por el propietario & está disponible a través de o . Si el comprador prefiere completar la transacción a través de una agencia inmobiliaria, un abogado u otro representante profesional, esto también se puede organizar.