Villa en Pafos, Chipre, 320 m²

Área
Ubicado en un lugar único rodeado de reserva el lugar tiene un aura de paz y conexión con la naturaleza. Los residentes tendrán la oportunidad de tener todo lo que necesitan a poca distancia porque la propiedad se encuentra en una zona encantadora de un prestigioso complejo de golf con una amplia infraestructura.

Entorno
El principal elemento que lo distingue es la vista única al mar que se abre hacia la reserva y las colinas de Afrodita. Esta vista no deja a nadie indiferente y ningún edificio la obstruirá, por lo que los propietarios siempre podrán disfrutarla desde su parcela o desde la villa. Desde cualquiera de los tres dormitorios principales, los residentes tendrán vistas al campo de golf y al mar. La villa está equipada con instalaciones de alta gama, incluida una casa inteligente. Cámaras de seguridad perimetrales, pisos climatizados, piscina infinita con vista al mar. Ventanas de bajo consumo, chimenea y muchas otras ventajas y características premium. Con un gran armario privado para los propietarios y lavadero independiente. Un garaje cubierto para dos o tres coches y un gran armario en la entrada principal. La villa es espaciosa y ofrece mucho espacio de almacenamiento.

Calidad
En la construcción de este proyecto se emplearon los mejores materiales disponibles. Para satisfacer las expectativas de los inquilinos, la vivienda de lujo debe contar con los mejores materiales y acabados.

Atención a los detalles
Los materiales son increíblemente importantes en la construcción, determinan el nivel de ruido y aislamiento térmico, así como los costes de energía para mantener la temperatura en la villa. Es difícil exagerar la importancia de un excelente diseño interior. Ya que sirve como la principal impresión visual del apartamento.
Ponemos especial cuidado en reunir un equipo de expertos, en este diseño interior restringido de la sala de estar se presta especial atención, incluida la instalación de los azulejos, la ejecución de las paredes y, por supuesto, la calidad de los materiales utilizados.

Especificaciones aspectos destacados

Dormitorios: 3
Baños: 4
Superficie total cubierta: 320 m²
Terrazas: 40 m²
Parcela: 1300 m²

– Sistema de aire acondicionado VRF
– Suelos calefactados
– Hogar inteligente
– 8 cámaras de seguridad
– Piscina
– Cocina italiana
– Puertas italianas
– Gres porcelánico italiano
– Mezcladoras Grohe- Estacionamiento cubierto para 2 autos
– Espacio de almacenamiento subterráneo

Todos los dormitorios están construidos como principales. Esto significa que las habitaciones tienen baño privado con ducha.
El dormitorio principal está equipado con ducha y bañera, así como vestidor y lavadero independiente.

Equipamiento de la villa

Ahorro de energía:
– planta de energía solar (fotovoltaica) con una capacidad de hasta el 120% de las necesidades eléctricas del edificio.
– Material termoaislante de 8 mm en todas las paredes.
– vidrios que ahorran energía en ventanas y puertas correderas – paredes.
Aire acondicionado y calefacción:
– Sistema de conductos VRF del tipo frío – calor.
– calefacción – suelo radiante tipo líquido en toda la villa.

Sistema de control:
– Hogar inteligente con acceso mediante aplicación para smartphone desde cualquier parte del mundo
– Cámaras de vigilancia a lo largo del perímetro en un total de 8 puntos de control y sensores de movimiento en el sitio.
– Sistema de alarma que se puede vincular al panel de alarma de la agencia de patrulla de seguridad.

Equipamiento del hogar:
– Cocina con electrodomésticos totalmente integrados: dos frigoríficos, horno microondas, posibilidad bajo petición de instalar cafetera y máquina de hielo.
La cocina está equipada con electrodomésticos de primera calidad en un estilo de diseño único.
– Instalaciones de lavandería. Máquina Miele premium y secadora Miele separada. Chimenea italiana

Paisaje y comodidades al aire libre.

Cocina de verano equipada barbacoa parrilla a gas etc.

Grupo de entrada
– Amplio garaje para al menos dos coches. Acceso interno a la casa. En la entrada hay un vestidor y un baño de visitas.

Piscina infinita con recarga automática de agua. Patio con vistas panorámicas. Posibilidad de instalar equipo de calefacción para la piscina.

Ventajas legítimas
Se han obtenido todos los permisos para la construcción y conexión de servicios públicos, así como para la eliminación de aguas residuales.
El proyecto está registrado a nombre de una entidad jurídica, por lo que es posible recibir un tipo de IVA reducido del 5%. También para obtener la residencia permanente.