Office and residential buildings in Lima
APARTAMENTOS – Costes / Beneficios (Aproximadamente)
Volumen de construcción (aproximadamente): Total: 2.000 m2 (Superficie cubierta: 1.270 m2 – Superficie cubierta común del piso: 120 m2 – Terrazas cubiertas: 350 m2 – Vestíbulo / Aparcamiento cubierto:
260 m2)
Coste de construcción: 2.600.000 €
Ingresos por ventas: 3.600.000 €
Beneficio neto (antes de coste de terreno / promoción / comisiones): 1.000.000 €
OFICINAS – Costes / Beneficios (Aproximadamente)
Superficie de construcción: 28.700 m2 (Superficie cubierta: 20.900 m2 – Superficie cubierta común de la planta: 2.800 m2 – Superficie mecánica cubierta adicional: 1.300 m2 – Terrazas cubiertas: 3.700 m2)
Estacionamiento subterráneo cubierto: 22.700 m2
Precio de construcción: 50.000.000 €
Ingresos por ventas: 140.000.000 €
Beneficio neto (antes de coste del terreno / promoción / comisiones): 90.000.000 €
TOTAL OFICINAS Y APARTAMENTOS – Costes / Beneficios (Aproximadamente)
Superficie de construcción: 30.700 m2
Estacionamiento subterráneo cubierto: 22.700 m2
Coste de construcción: 52.600.000 €
Ingresos por ventas: 143.600.000 €
Coste del terreno:
Compra de la propiedad: 25.000.000 € + IVA
Coste de compra de m2 adicionales: 2.100.000 €
Construcción de carreteras / Instalaciones: 200.000 €
