Residential Land in Pyrga, Nicosia
Parcela residencial con permisos completos y planes de arquitectura - Pyrga, Larnaca
Una oportunidad excepcional para adquirir una parcela residencial de 2.500 m² en el área pacífica y verde de Pyrga, Larnaca. Idealmente ubicada entre Limassol, Larnaca y Nicosia, esta propiedad lista para desarrollar está totalmente aprobada para la construcción residencial y es elegible para la tasa reducida del 5% de IVA, uno de los últimos proyectos restantes en Chipre bajo las regulaciones actuales.
Características clave:
- Área de la parcela: 2.500 m²
- Zona de planificación: H5
- Densidad del edificio: 30%
- Relación de cobertura: 20%
- Altura máxima: según las regulaciones de la zona
- Estado: Título de la escritura disponible, planificación y permisos de construcción aprobados
Listo para el desarrollo:
La propiedad viene con planes arquitectónicos completos, estudios eléctricos y mecánicos, informes ambientales y de suelo, y un permiso de separación de tierras finalizado. Toda la documentación necesaria está en su lugar, lo que permite comenzar la construcción inmediata sin demora.
Diseño e ingeniería:
El diseño logra las mejores calificaciones ambientales y se armoniza completamente con el entorno natural. Un paquete de licitación completo ha sido preparado por cinco empresas de construcción acreditadas, con un análisis de costos realizado por un topógrafo profesional, reduciendo significativamente la sobrecarga de desarrollo.
Ventajas de ubicación:
- Fácil acceso a las principales carreteras que se conectan a Limassol, Larnaca y Nicosia
- Entreos tranquilos y verdes con un paisaje pintoresco
-Ideal para una villa privada o desarrollo residencial de baja densidad
Esta trama ofrece una rara combinación de ubicación, preparación legal y diseño ecológico. Es una excelente oportunidad para individuos o desarrolladores que buscan construir un entorno bien conectado pero tranquilo.
