4 Bedroom Villa in Germasogeia
Villa contemporánea de 4 dormitorios-Sfalangiotissa, Germasogeia, Limassol
Esta excepcional villa diseñada a medida se desarrolla en una trama elevada de 509 m² en el prestigioso área de Sfalangiotissa, Germasogeia. A solo 150 metros de la escuela privada de Foley y a poca distancia en coche de la rotonda de Agios Athanasios, el Centro de Oncología Alemán y las playas de arena de Limassol, esta residencia ofrece conveniencia y aislamiento.
Con un área cubierta interna total de aproximadamente 395 m² (más verandas e instalaciones al aire libre), esta casa A+ con clasificación de energía está diseñada para los estándares más altos, con materiales premium y detalles arquitectónicos refinados.
Diseño interior:
Nivel de sótano
Ubicado a nivel de la calle, el sótano incluye un garaje cubierto para tres autos, un estudio de mucama (con dormitorio, baño y cocina), lavandería, sala mecánica y dos almacenes.
Planta baja
Una espaciosa cocina de planta abierta, comedor y sala de estar se abre a jardines ajardinados, una piscina de skimmer con una cortina de agua y una área de barbacoa totalmente equipada. Un baño de huéspedes, un cuarto de almacenamiento externo y un baño al aire libre mejoran la funcionalidad de este nivel.
Primer piso
Cuatro espaciosas habitaciones, que incluyen una lujosa suite principal con vestidor y ducha en suite, una segunda habitación en suite y un baño familiar compartido para las dos habitaciones restantes.
Jardín de techo
Disfrute de impresionantes vistas al mar y de montaña desde una gran terraza en la azotea, completa con cocina y baño al aire libre, perfecto para relajación privada octerísticas clave:
- Parcela: 509 m² | Área cubierta: \ ~ 395 m²
- 4 dormitorios | 5 baños
- Estudio de mucama con entrada privada
- Elevador y escalera central
- Calefacción por suelo radiante en todo el suelo y los primeros pisos
-Sistema de aire acondicionado de VRV
-Windows de doble acristalamiento de aluminio térmico
-Provisión del sistema de música central (compatible con Wi-Fi)
- preparación inteligente para el hogar (rieles de cortina, persianas, iluminación)
- Seguridad: sistema de cámara, alarma, teléfono de entrada de video
- Jardín ajardinado con riego automático e iluminación ambiental
- Niosco BBQ con fregadero, enchufes, bares y TV/puntos de Internet
- Piscina de skimmer con terraza circundante y baño dedicado
- Garaje con puertas automatizadas
- Jardín en la azotea con vistas panorámicas
Mestinos de ubicación:
- 150 m a la escuela privada de Foley
- 2 minutos para la rotonda de Agios Athanasios (3.1 km)
- 10 minutos a la zona turística y playas de Limassol
- Cerca del centro de oncología alemana y servicios clave
Esta propiedad ofrece una rara oportunidad de poseer una villa sofisticada en una de las áreas más deseables de Limassol: ideal para las familias que buscan lujo, privacidad y conveniencia en un hogar cuidadosamente elaborado.
