Esta propiedad comercial se encuentra en un área prestigiosa cerca del centro de Larnaca, que ofrece una excelente accesibilidad y visibilidad justo al lado de la carretera principal. Su ubicación estratégica lo hace ideal para inversiones y una amplia gama de actividades comerciales. Características principales: la altura del edificio es de 17 metros con la posibilidad de expansión a 24 metros; La estructura existente es de 4 pisos con la posibilidad de agregar 2 pisos más (6 pisos en total); El área de la parcela es 759 m2; La zonificación es de uso mixto, adecuado para actividades comerciales fuera del distrito comercial principal de la ciudad. Potencial de desarrollo: La instalación se incluye en el Plan de Desarrollo Local de Larnaca, que permite la densidad de construcción del 140% al 180% y la cobertura de hasta el 50%. Además: el edificio necesita renovación, lo que brinda a los inversores la oportunidad de rediseñarlo y actualizarlo de acuerdo con los estándares comerciales modernos y maximizar su potencial. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan proximidad al bullicioso centro de Larnaca y aprovechan la alta visibilidad y el flujo de tráfico en la carretera principal. ¡Contáctenos hoy para programar una visualización o obtener más información sobre esta emocionante característica!
